명륜2가 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

4,184만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 9건중위 매매가 5.68억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.09.11	(86-15) 86-15	94.62㎡	71.69㎡	5	7억 3,000만	3,366만	2016
26.07.22	미건빌라 8-5	66.13㎡	46.82㎡	3	4억 6,300만	3,269만	2000
26.07.21	트리니엘 160-3	51.75㎡	36.23㎡	4	6억 1,000만	5,566만	2022
26.04.13	대보빌라6차 90-2	76.96㎡	37.24㎡	4	6억	5,327만	1996
26.04.02	(86-37) 86-37	56.95㎡	34.52㎡	2	5억 7,000만	5,459만	2016
26.03.26	대보빌라6차 90-2	76.96㎡	37.24㎡	2	5억 1,000만	4,528만	1996
26.01.13	(86-36) 86-36	40.11㎡	30.43㎡	2	2억 3,000만	2,499만	1986
25.12.30	선흥그린빌리치 157	93.26㎡	55.49㎡	3	4억 2,000만	2,502만	1998
25.09.15	(86-15) 86-15	59.24㎡	44.88㎡	2	5억 6,800만	4,184만	2016
25.03.12	강남빌라 109	83.49㎡	67.66㎡	1	4억 6,500만	2,272만	1993
25.02.07	강남빌라 109	84.48㎡	68.46㎡	1	4억 6,700만	2,255만	1993
24.10.29	강남빌라 109	75.27㎡	61㎡	3	4억 5,500만	2,466만	1993
24.05.31	강남빌라 109	70.29㎡	56.96㎡	3	4억 3,500만	2,525만	1993
24.05.20	강남빌라 109	70.29㎡	56.96㎡	3	4억 3,000만	2,496만	1993
24.02.01	미건빌라 8-5	66.13㎡	171.21㎡	1	4억 1,900만	809만	2000
23.12.20	강남빌라 109	84.27㎡	68.30㎡	1	4억 6,600만	2,255만	1993

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

해당하는 건물이 없어요

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.