천연동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

3,259만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 6건중위 매매가 3.25억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.05.07	천연동근생및주택 120-35	54.19㎡	24.80㎡	4	2억	2,666만	2008
26.05.07	천연동근생및주택 120-35	84.10㎡	38.49㎡	5	4억 750만	3,500만	2008
26.05.07	천연동근생및주택 120-35	59.84㎡	27.39㎡	4	2억 5,000만	3,017만	2008
26.04.11	(120-98) 120-98	38.04㎡	26.20㎡	-1	9,300만	1,173만	1993
26.03.31	(120-2) 120-2	55.77㎡	6.82㎡	1	4억	1.94억	1994
25.10.09	현대빌라 90-21	30.05㎡	15.45㎡	3	5억	1.07억	2000
25.06.06	다복빌라 98-12	57.60㎡	30.40㎡	2	5억	5,437만	1991
25.03.14	(120-11) 120-11	55.30㎡	30.71㎡	3	2억 9,000만	3,122만	2000
24.04.01	금화팰리스 98-20	29.45㎡	18.26㎡	4	2억 9,100만	5,268만	2015
24.02.03	(80-33) 80-33	50.32㎡	28.15㎡	1	4억 7,000만	5,519만	1992

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

천

천연동근생및주택

천연동 120-35

144%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.