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신도림동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

4,095만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 10건중위 매매가 4.83억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

최근 매매

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.09.11	(280-1) 280-1	50.75㎡	55.83㎡	3	5억 7,000만	3,375만	1997
26.08.02	리버스타운 276-5	28.89㎡	13.70㎡	6	2억 5,000만	6,032만	2016
26.07.29	(280-1) 280-1	61㎡	67.11㎡	1	5억 9,000만	2,906만	1997
26.04.07	삼영연립 292-213	64.70㎡	63.62㎡	2	6억 9,800만	3,627만	1979
26.03.23	신도림큐브스테이트 436-7	27.97㎡	8.69㎡	19	3억	1.14억	2020
26.03.04	리버스타운 276-5	29.90㎡	14.19㎡	7	2억 5,250만	5,882만	2016
26.02.19	전원연립 292-221	61.98㎡	63.20㎡	2	7억	3,661만	1979
25.12.05	삼성드림빌 302-4	46.98㎡	23.50㎡	3	3억 4,000만	4,783만	2013
25.10.14	(291-30) 291-30	51.93㎡	35.67㎡	3	4억 8,000만	4,449만	1994
25.09.22	우진 396-135	62.18㎡	42.86㎡	2	4억 8,500만	3,741만	2008
25.07.07	신도림큐브스테이트 436-7	25.80㎡	8.01㎡	17	3억 1,000만	1.28억	2020
25.05.07	신원연립가동,나동 292-214	62.08㎡	55.50㎡	1	6억	3,574만	1980
25.03.03	리버스타운 276-5	29.90㎡	14.18㎡	5	2억 2,500만	5,245만	2016
25.02.26	유림연립(292-215) 292-215	77.75㎡	74.12㎡	2	4억	1,784만	1980
25.02.25	목화빌라 396-96	60.23㎡	43.63㎡	4	5억 5,000만	4,167만	2008
25.02.19	유신연립A동 293-3	62.15㎡	63.15㎡	1	5억 9,800만	3,130만	1979
25.01.19	유신연립A동 293-3	62.62㎡	63.15㎡	1	6억 1,000만	3,193만	1979
24.09.13	전원연립 292-221	61.95㎡	63.20㎡	2	3억 4,000만	1,778만	1979
24.07.10	삼영연립 292-213	64.76㎡	63.62㎡	2	5억 9,800만	3,107만	1979
24.06.06	신도림큐브스테이트 436-7	27.97㎡	8.69㎡	18	3억 1,000만	1.18억	2020
24.06.03	(393-18) 393-18	55.59㎡	25.73㎡	2	4억 3,000만	5,525만	1994
23.12.12	신원연립가동,나동 292-214	67.44㎡	55.50㎡	1	5억 5,000만	3,276만	1980

전세가율 높은 건물

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

신

신도림큐브스테이트

신도림동 436-7

93%

리

리버스타운

신도림동 276-5

84%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.