학산동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

1,307만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 5건중위 매매가 1.4억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.08.15	학산연립 4-20	46.20㎡	48.50㎡	1	6,700만	457만	1980
26.04.17	일진빌라 17-22	72.84㎡	35.40㎡	4	1억 4,000만	1,307만	2015
26.01.27	동남하이빌5차 15-12	66.88㎡	33.08㎡	5	2억 4,000만	2,398만	2016
25.12.08	목화맨숀 13-11	75.14㎡	43.67㎡	3	1억 3,800만	1,045만	1978
25.11.03	동남하이빌5차 15-12	66.88㎡	33.08㎡	3	2억	1,999만	2016
25.07.04	오색빌라 9-21	77.26㎡	55.31㎡	3	1억 3,000만	777만	1990
25.03.31	대천학빌라 4-36	71.55㎡	53.27㎡	3	1억 7,800만	1,105만	2003
25.02.22	풍적 12-8	63.96㎡	30.73㎡	1	3억	3,227만	1978
24.07.30	일진빌라 13-20	30.03㎡	12.53㎡	5	5,000만	1,319만	2002
24.06.19	강동빌라 5-12	59.08㎡	35.53㎡	2	7,000만	651만	1991
24.03.28	강동빌라 5-12	59.08㎡	35.53㎡	4	1억	930만	1991
24.03.22	세명빌라트 3-6	69.93㎡	54.46㎡	2	1억 7,000만	1,032만	2002
24.01.23	동남하이빌5차 15-12	66.88㎡	33.08㎡	4	2억 7,500만	2,748만	2016
23.11.09	일원시티빌 8-25	70.60㎡	43.16㎡	4	1억 4,000만	1,072만	2002

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

동

동남하이빌5차

학산동 15-12

93%

일

일진빌라

학산동 17-22

86%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.