신천동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

430만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 3건중위 매매가 7,570만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
25.12.08	대우빌라1동 613-2	76.69㎡	58.25㎡	2	6,000만	341만	1994
25.11.18	예담리치빌 280	65.16㎡	50.31㎡	5	1억 3,900만	913만	2015
25.11.03	대우빌라1동 613-2	76.69㎡	58.25㎡	3	7,570만	430만	1994
25.03.18	대우빌라1동 613-2	76.69㎡	58.25㎡	3	7,200만	409만	1994
24.12.01	청아빌라A,B동 377-5	73.74㎡	55.31㎡	2	1억 200만	610만	1996
24.11.09	청아빌라A,B동 377-5	73.74㎡	55.31㎡	4	1억	598만	1996
24.09.28	예담리치빌 280	65.16㎡	50.31㎡	5	1억 2,000만	788만	2015
24.06.20	신천그린빌라 44-7	74.89㎡	58.96㎡	4	1억 1,115만	623만	1998
24.04.20	대우빌라1동 613-2	76.69㎡	58.25㎡	3	7,800만	443만	1994
23.10.20	청아빌라A,B동 377-5	83.64㎡	55.31㎡	4	1억 2,000만	717만	1996
23.10.17	대우빌라2,3동 613-3	76.69㎡	42.56㎡	3	9,100만	707만	1994

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

해당하는 건물이 없어요

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.