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다산동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

2,371만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 32건중위 매매가 2.69억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

최근 매매

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.08.19	동주주택B 4312-2	99.70㎡	70.46㎡	1	4억 5,000만	2,111만	1984
26.08.13	대성아트빌리지A동 617-84	36.16㎡	19.75㎡	2	3억 1,500만	5,273만	1993
26.07.27	뷰티하우스(25-46) 4025-46	49.68㎡	17.98㎡	3	1억 9,500만	3,585만	2000
26.07.25	동원빌라 617-47	69.36㎡	80㎡	3	5억 3,900만	2,227만	1986
26.07.23	소라 4113-8	46.91㎡	29.48㎡	1	2억 9,000만	3,252만	1980
26.07.23	원일빌라A동,B동,C동,D동 4113-39	69.57㎡	72.65㎡	2	5억 2,000만	2,366만	1985
26.07.14	도농빌라 4296-11	40.08㎡	25.50㎡	1	2억 4,000만	3,111만	1991
26.07.10	청구주택 4037-5	44.30㎡	14.54㎡	-1	1억 3,000만	2,956만	1994
26.07.04	진성빌라 3100-71	36.72㎡	27.95㎡	3	1억 3,500만	1,597만	1990
26.07.02	동원빌라 617-47	78.54㎡	77㎡	3	4억 9,000만	2,104만	1986
26.06.14	삼화빌라A동 617-52	42.87㎡	24.33㎡	-1	3억 300만	4,117만	1986
26.05.27	이지그린 4044-14	41.49㎡	14.02㎡	5	1억 2,000만	2,830만	2002
26.05.03	협진2동 4029-25	47.85㎡	28㎡	3	2억 500만	2,420만	1986
26.04.30	소라 4113-8	46.91㎡	29.89㎡	2	2억 6,000만	2,876만	1980
26.04.07	동원빌라 617-47	81.61㎡	80㎡	2	5억 5,000만	2,273만	1986
26.03.14	가운빌라타운5동 617-71	49.93㎡	20.44㎡	3	2억 9,000만	4,690만	1992
26.03.02	도농빌라 4296-11	40.08㎡	25.50㎡	2	2억 7,800만	3,604만	1991
26.02.21	동주주택B 4312-2	99.70㎡	70.46㎡	2	3억 6,000만	1,689만	1984
26.02.19	대방빌라 산4013-2	51.32㎡	36.75㎡	4	1억 5,645만	1,407만	1991
26.02.13	현우그린빌라트 산4013	59.54㎡	29.20㎡	2	1억 3,950만	1,579만	1995
26.02.03	협진5동 4029-23	49.53㎡	37.83㎡	2	2억 5,000만	2,185만	1986
26.01.30	동원빌라 617-47	81.61㎡	80㎡	1	5억 1,000만	2,107만	1986
26.01.21	현우그린빌라트 산4013	50.07㎡	24.54㎡	4	1억 1,500만	1,549만	1995
26.01.13	대영그린빌라가동 4338-56	42.60㎡	27.07㎡	2	2억 9,800만	3,639만	1995
25.12.31	대성(3동4동) 617-60	62.84㎡	41.34㎡	4	3억 7,000만	2,959만	1991
25.12.19	현우그린빌라트 산4013	51.45㎡	25.23㎡	4	1억 1,800만	1,546만	1995
25.12.15	제일하이츠빌라(A) 4025-19	38.45㎡	15.31㎡	1	1억 7,000만	3,671만	1997
25.12.12	소망빌라가 4045-55	57.34㎡	21.70㎡	2	1억 5,600만	2,377만	1996
25.11.12	소망빌라 4045-136	36.60㎡	16.12㎡	3	1억 2,000만	2,461만	1997
25.11.03	동주주택A 4312-49	100.86㎡	75.59㎡	2	3억 7,500만	1,640만	1984

전세가율 높은 건물

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

이

이지그린

다산동 4044-14

114%

뷰

뷰티하우스(25-46)

다산동 4025-46

87%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.