운학동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

417만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 3건중위 매매가 1.15억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.07.25	휘닉스빌라 222-4	84.87㎡	91.19㎡	2	1억 1,500만	417만	1998
26.01.20	휘닉스빌라 222-4	84.87㎡	83.06㎡	4	9,000만	358만	1998
25.09.25	운학스타빌A 254-4	49.98㎡	83.62㎡	2	1억 4,500만	573만	2018
25.08.27	해강전원빌리지(다동) 710-1	59.76㎡	70.62㎡	4	6,000만	281만	1998
25.01.05	운학스타빌B 254-2	49.98㎡	89.12㎡	2	1억 5,000만	556만	2018
24.10.16	운학스타빌A 254-4	49.98㎡	83.62㎡	3	1억 5,000만	593만	2018
24.04.24	휘닉스빌라 222-4	84.87㎡	83.06㎡	3	1억 3,500만	537만	1998
23.12.03	해강전원빌리지(나동) 709	35.80㎡	39.75㎡	4	6,300만	524만	1998

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

운

운학스타빌A

운학동 254-4

85%

휘

휘닉스빌라

운학동 222-4

83%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.