상갈동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

2,478만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 14건중위 매매가 2.25억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.09.14	금화주공그린빌2단지 479	99.80㎡	118.34㎡	4	3억 1,000만	866만	2001
26.08.08	드림캐슬 121-6	49.56㎡	25.66㎡	2	2억 3,800만	3,066만	2016
26.07.19	영진주택 122-23	46.77㎡	35.10㎡	1	9,500만	895만	1989
26.05.30	로얄팰리스 102-2	58.54㎡	30.26㎡	3	2억 4,000만	2,622만	2016
26.05.20	서원빌라(122-32) 122-32	58.60㎡	27.87㎡	4	1억 400만	1,234만	1991
26.05.14	강남베스트빌(101동102동) 120-2	55.88㎡	29.84㎡	3	2억 1,500만	2,382만	2016
26.05.13	산에들에 121-4	49.84㎡	25.18㎡	3	1억 9,600만	2,574만	2016
26.05.09	산에들에 121-4	45.31㎡	22.89㎡	2	1억 8,800만	2,715만	2016
26.04.29	금화주공그린빌2단지 479	118.50㎡	141.41㎡	3	5억 9,800만	1,398만	2001
26.04.11	서원빌라(122-8) 122-8	42.74㎡	17.72㎡	3	1억 2,500만	2,332만	1991
26.03.17	강남베스트빌 119-21	39.73㎡	20.77㎡	2	1억 8,000만	2,865만	2015
25.10.30	아로니움 122-16	46.16㎡	23.20㎡	5	3억 6,000만	5,130만	2024
25.10.18	금화주공그린빌2단지 479	118.50㎡	141.41㎡	4	5억 5,000만	1,286만	2001
25.09.05	드림캐슬 121-6	54.11㎡	28.01㎡	4	2억 3,500만	2,774만	2016
25.05.15	퍼스트클래스 120-13	46㎡	24.06㎡	5	2억 200만	2,775만	2016
24.08.31	금화주공그린빌2단지 479	118.50㎡	141.41㎡	3	5억 3,000만	1,239만	2001
24.08.17	서원빌라(122-32) 122-32	58.60㎡	27.87㎡	2	1억 3,500만	1,601만	1991
24.05.01	산에들에 121-4	49.45㎡	24.98㎡	4	1억 7,000만	2,250만	2016

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

서

서원빌라(122-32)

상갈동 122-32

91%

산

산에들에

상갈동 121-4

83%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.