개신동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

419만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 6건중위 매매가 2,625만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.06.23	창대아트빌라 443-35	23.43㎡	14.49㎡	3	2,250만	513만	1995
26.06.17	서우 443-6	47.37㎡	43.52㎡	3	6,000만	456만	1987
26.05.26	서우 443-6	27.60㎡	25.35㎡	2	3,000만	391만	1987
26.04.27	서우 443-6	45.73㎡	45.10㎡	1	3,300만	242만	1987
26.01.10	창대아트빌라 443-35	24.11㎡	14.82㎡	3	2,000만	446만	1995
25.09.27	창대아트빌라 443-35	23.97㎡	14.82㎡	2	1,750만	390만	1995
25.06.24	서우 443-6	27.60㎡	25.35㎡	2	2,950만	385만	1987
25.05.13	창대아트빌라 443-35	24.86㎡	15.37㎡	1	1,800만	387만	1995
25.05.09	창대아트빌라 443-35	24.86㎡	15.37㎡	2	1,300만	280만	1995
25.04.18	창대아트빌라 443-35	24.11㎡	14.82㎡	2	1,400만	312만	1995
24.12.02	창대아트빌라 443-35	24.11㎡	14.82㎡	4	2,130만	475만	1995
24.09.11	서우 443-6	59.10㎡	57.46㎡	2	9,000만	518만	1987
24.02.28	창대아트빌라 443-35	29.06㎡	17.97㎡	4	1,700만	313만	1995
24.02.23	창대아트빌라 443-35	24.11㎡	14.82㎡	3	2,500만	558만	1995
24.01.16	서우 443-6	59.10㎡	57.46㎡	4	6,600만	380만	1987
24.01.15	창대아트빌라 443-35	23.43㎡	14.49㎡	2	2,000만	456만	1995

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

창

창대아트빌라

개신동 443-35

125%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.