신음동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

396만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 7건중위 매매가 8,600만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.09.03	J클래식103 689-2	76.08㎡	75.62㎡	2	8,000만	350만	2012
26.07.07	라움빌리지 632-1	72.64㎡	73.73㎡	4	8,550만	383만	2015
26.05.31	영진하이빌 692	73.96㎡	71.80㎡	4	8,600만	396만	2012
26.03.16	라움빌리지 632-1	72.64㎡	73.73㎡	4	9,500만	426만	2015
26.01.26	영진하이빌 692	73.96㎡	71.86㎡	5	1억 650만	490만	2012
25.10.31	영진하이빌 692	73.96㎡	72.80㎡	5	6,900만	313만	2012
25.10.20	제이클래식102동 689-1	67.42㎡	76.37㎡	2	1억 700만	463만	2012
25.08.08	J-클래식 689	76.10㎡	110.12㎡	1	9,000만	270만	2012
25.07.08	보림빌라 1022-15	76.28㎡	56.50㎡	1	8,500만	497만	2002
25.07.07	영진하이빌 692	73.96㎡	72.80㎡	2	7,500만	341만	2012
25.02.20	J-클래식 689	76.10㎡	110.12㎡	3	8,400만	252만	2012
24.12.03	영진하이빌 692	73.96㎡	71.80㎡	2	9,700만	447만	2012
24.10.08	라움빌리지 632-1	84.54㎡	85.81㎡	4	7,350만	283만	2015
24.04.30	라움빌리지 632-1	72.64㎡	73.73㎡	3	7,500만	336만	2015
24.03.22	라움빌리지 632-1	71.80㎡	72.88㎡	3	8,500만	386만	2015
24.02.15	J-클래식 689	76.10㎡	110.12㎡	2	8,900만	267만	2012
24.01.14	라움빌리지 632-1	71.80㎡	72.88㎡	2	1억	454만	2015
23.12.11	영진하이빌 692	73.96㎡	72.80㎡	4	9,400만	427만	2012

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

영

영진하이빌

신음동 692

96%

제

제이클래식102동

신음동 689-1

84%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.