효자동2가 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

226만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 3건중위 매매가 2,800만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.04.03	로즈밸리아카데미타운 1031-2	22.65㎡	40.96㎡	1	2,800만	226만	2003
25.12.04	로즈밸리아카데미타운 1031-2	23.24㎡	41.67㎡	2	2,730만	217만	2003
25.09.23	드림빌 1266-8	84.39㎡	60.36㎡	2	9,800만	537만	2011
24.11.18	아이빌하우스 1258-10	71.42㎡	61.52㎡	1	1억 600만	570만	2009
24.11.12	로즈밸리아카데미타운 1031-2	22.65㎡	40.96㎡	2	3,900만	315만	2003
24.11.12	로즈밸리아카데미타운 1031-2	22.65㎡	40.96㎡	1	3,900만	315만	2003
24.08.07	로즈밸리아카데미타운 1031-2	23.24㎡	41.67㎡	4	2,800만	222만	2003
24.03.28	호암주택 129	62.19㎡	56.29㎡	3	8,375만	492만	1985

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

드

드림빌

효자동2가 1266-8

122%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.