집값레이더서울 서초구 방배동 725
방배신삼호 아파트 실거래가
지금 시세
30억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
34억
25.07.21 · 지금 −11.8%
신규 전세
8.25억
전세가율 28%
갭
21.75억
매매 − 신규 전세
지금 시세
40.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
41억
25.11.02 · 지금 −1.2%
신규 전세
9.5억
전세가율 23%
갭
31.25억
매매 − 신규 전세
지금 시세
42.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
44억
25.07.04 · 지금 −3.4%
신규 전세
10.8억
전세가율 25%
갭
31.7억
매매 − 신규 전세
3년 최저23.55억24.07.09
지금 30억
3년 최고34억25.07.21
3년 최저31억24.05.22
지금 40.5억
3년 최고41억25.11.02
3년 최저30.7억24.01.24
지금 42.5억
3년 최고44억25.07.04
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층7건
25.5억−15.0%
중층3건
30억기준
고층4건
28.75억−4.2%
저층2건
36.25억
중층3건
33억기준
고층3건
31.3억−5.2%
저층4건
37.5억
중층1건
30.7억기준
고층3건
35억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 8.2억
최근 거래
26.05.06 · 9층
30억
25.08.20 · 3층
30억
25.07.21 · 3층신고가
34억
25.06.09 · 7층신고가
32.8억
25.05.20 · 5층신고가
30.6억
25.03.07 · 4층신고가
30억
25.02.08 · 7층신고가
27.5억
24.12.19 · 3층신고가
26.6억
26.04.22 · 8층직거래
40억
25.11.02 · 5층신고가
41억
25.10.30 · 3층신고가
40.5억
25.03.22 · 3층직거래
30억
24.11.15 · 4층신고가
33억
26.06.08 · 1층직거래
38억
26.05.14 · 1층
42.5억
25.07.04 · 1층신고가
44억
24.09.06 · 7층신고가
35.5억
24.08.18 · 10층신고가
35억
이 돈이면 여기도
서초구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
방배1차현대홈타운
방배동 · 1999년 · 46평
30억
0.0%
서초롯데캐슬프레지던트
서초동 · 2014년 · 48평
30억
−0.7%
방배2차현대홈타운
방배동 · 2001년 · 46평
29.8억
−3.3%
롯데캐슬갤럭시(50-1)
잠원동 · 2004년 · 44평
29억
+4.3%
진흥아파트
서초동 · 1979년 · 41평
31.3억
+6.7%
서초래미안
서초동 · 2003년 · 45평
32억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평전용 105㎡ | – | – | 301건 | – | 3425.07 |
| 66평전용 165㎡ | 40.752건 | – | – | – | 4125.11 |
| 75평전용 185㎡ | – | – | 42.51건 | – | 4425.07 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 66평형 | 6 | 8억 | 100만 | 신규 |
| 26.09.17 | 42평형 | 2 | 8억 | 16만 | 갱신 |
| 26.09.15 | 42평형 | 10 | 6억 8,000만 | 58만 | 갱신 |
| 26.08.08 | 42평형 | 8 | 8억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.18 | 42평형 | 6 | 8억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.01 | 42평형 | 7 | 8억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.03 | 42평형 | 13 | 8억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.26 | 42평형 | 10 | 4억 | 160만 | 신규 |
| 26.05.11 | 42평형 | 7 | 8억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.11 | 42평형 | 13 | 6억 5,000만 | 80만 | 신규 |
서
서리풀래디앙아파트
방배동 · 7년차 · 30평형 · 26.09.14
16.5억
3년 내 최고가
방
방배1차현대홈타운
방배동 · 28년차 · 34평형 · 26.09.04
29.55억
3년 내 최고가
방
방배3차현대홈타운
방배동 · 23년차 · 49평형 · 26.09.10
27.9억
3년 내 최고가
삼
삼성래미안1
방배동 · 24년차 · 34평형 · 26.09.11
22.5억
3년 내 최고가
방
방배대우디오빌
방배동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.03
2.98억
최고가 대비 −5.4%
롯
롯데캐슬헤론
방배동 · 21년차 · 38평형 · 26.08.20
22억
3년 내 최고가
방
방배아트자이
방배동 · 9년차 · 24평형 · 26.08.29
25억
최고가 대비 −3.5%
방
방배래미안타워
방배동 · 22년차 · 41평형 · 26.08.22
24.5억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.