집값레이더부산 서구 서대신동3가 31-57
금호어울림 아파트 실거래가
지금 시세
3.41억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.75억
24.11.09 · 지금 −9.1%
신규 전세
2.85억
전세가율 90%
갭
3,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.59억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.6억
24.08.05 · 지금 −0.4%
신규 전세
2.3억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.22억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
4.6억
25.05.29 · 지금 −8.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.25억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
2.25억
26.01.20 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.95억25.11.22
지금 3.41억
3년 최고3.75억24.11.09
3년 최저2.55억25.07.31
지금 2.59억
3년 최고2.6억24.08.05
3년 최저3.85억26.03.28
지금 4.22억
3년 최고4.6억25.05.29
3년 최저2.25억26.01.20
지금 2.25억
3년 최고2.25억26.01.20
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
3억−3.2%
중층4건
3.1억기준
고층3건
3.72억+20.0%
중층1건
2.6억기준
고층2건
2.57억
중층1건
3.85억기준
고층1건
4.6억
저층1건
2.25억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.18 · 14층
3.72억
26.08.31 · 12층
3.1억
26.04.06 · 7층직거래
3.05억
26.02.27 · 9층
3.2억
25.11.22 · 1층
2.95억
25.08.01 · 5층
3억
25.04.24 · 9층
3.1억
24.11.19 · 9층
3억
25.07.31 · 18층
2.55억
24.11.18 · 6층직거래
2.65억
24.10.04 · 17층
2.59억
24.08.05 · 10층
2.6억
26.03.28 · 10층
3.85억
25.05.29 · 19층
4.6억
24.10.11 · 18층직거래
4.05억
26.01.20 · 4층
2.25억
이 돈이면 여기도
서구 · 같은 평형대 ±12%
+2.6%
부민e편한세상
부민동3가 · 2004년 · 47평
3.5억
+2.6%
송도탑스빌
암남동 · 2000년 · 49평
3.5억
+2.6%
송도봄여름가을겨울
암남동 · 2006년 · 48평
3.5억
+5.6%
협성르네상스
서대신동3가 · 2001년 · 42평
3.6억
−6.2%
석포로얄캐슬3차
서대신동2가 · 2004년 · 46평
3.2억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평최고가전용 73㎡ | – | 2.251건 | – | – | 2.2526.01 |
| 32평최고가전용 80㎡ | – | – | 2.951건 | – | 2.9526.05 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | – | – | 2.624.08 |
| 45평전용 111㎡ | 2.951건 | 3.21건 | – | 3.412건 | 3.7524.11 |
| 56평전용 139㎡ | – | 3.851건 | – | – | 4.625.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 45평형 | 17 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.05 | 34평형 | 3 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.03 | 45평형 | 12 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.11 | 34평형 | 8 | 2억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.04.21 | 34평형 | 8 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.02.13 | 45평형 | 2 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.12.23 | 45평형 | 16 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.12.06 | 32평형 | 18 | 2억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.12.06 | 32평형 | 18 | 2억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.10.14 | 56평형 | 11 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
대
대신더샵
서대신동3가 · 9년차 · 30평형 · 26.09.20
4.6억
최고가 대비 −8.5%
세
세영엘도라도A동
서대신동3가 · 9년차 · 20평형 · 26.09.04
2.2억
최고가 대비 −4.3%
협
협성르네상스
서대신동3가 · 26년차 · 34평형 · 26.09.11
3.23억
최고가 대비 −18.6%
구
구덕자유
서대신동3가 · 31년차 · 24평형 · 26.09.10
1.96억
최고가 대비 −14.0%
효
효정풍경채
서대신동3가 · 8년차 · 18평형 · 26.03.28
1.97억
최고가 대비 −0.5%
대
대신롯데캐슬
서대신동3가 · 13년차 · 52평형 · 26.09.05
6.65억
최고가 대비 −1.5%
대
대신공원한신휴플러스
서대신동3가 · 13년차 · 34평형 · 26.07.27
3.88억
최고가 대비 −17.4%
대
대승스위트
서대신동3가 · 15년차 · 34평형 · 26.08.22
2.22억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.