집값레이더부산 서구 서대신동3가 161-13
남성한빛가든 아파트 실거래가
지금 시세
1.65억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.03억
24.06.15 · 지금 −18.7%
신규 전세
1.5억
전세가율 88%
갭
2,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.33억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.85억
24.04.22 · 지금 −18.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.9억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
2.9억
26.02.27 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.55억26.06.13
지금 1.65억
3년 최고2.03억24.06.15
3년 최저2.03억26.06.12
지금 2.33억
3년 최고2.85억24.04.22
3년 최저2.9억26.02.27
지금 2.9억
3년 최고2.9억26.02.27
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
1.67억
중층4건
1.75억기준
고층5건
1.85억+5.7%
저층1건
2.03억
중층7건
2.65억기준
고층2건
2.45억
고층1건
2.9억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.07.04 · 8층
1.65억
26.06.13 · 6층
1.55억
26.06.13 · 6층해제
1.55억
26.06.01 · 10층
1.82억
26.03.31 · 14층
1.7억
26.03.29 · 21층
1.85억
25.09.11 · 17층
1.8억
25.01.07 · 19층
1.9억
26.06.14 · 9층
2.33억
26.06.12 · 1층
2.03억
25.09.27 · 16층
2.55억
25.09.17 · 20층
2.35억
25.07.29 · 2층직거래
2.4억
26.02.27 · 17층
2.9억
이 돈이면 여기도
서구 · 같은 평형대 ±12%
−1.2%
카멜롯
동대신동2가 · 2002년 · 30평
1.63억
+1.2%
유니온캐슬
서대신동1가 · 2003년 · 26평
1.67억
−3.0%
구덕
서대신동3가 · 1979년 · 29평
1.6억
−3.0%
수근에이스타운
토성동1가 · 2002년 · 28평
1.6억
+4.2%
한성그린아파트
토성동2가 · 2016년 · 21평
1.72억
−6.1%
고려빌라맨션
암남동 · 1985년 · 26평
1.55억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | – | 1.772건 | 1.692건 | 1.651건 | 2.0324.06 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | 2.182건 | – | 2.8524.04 |
| 48평최고가전용 119㎡ | – | 2.91건 | – | – | 2.926.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 24평형 | 1 | 3,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.05.28 | 24평형 | 1 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.04 | 24평형 | 21 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.09 | 24평형 | 17 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.10 | 34평형 | 4 | 7,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.02.06 | 24평형 | 2 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.06 | 24평형 | 2 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.29 | 24평형 | 13 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.01.11 | 24평형 | 1 | 1,000만 | 30만 | 신규 |
| 25.12.24 | 24평형 | 12 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
대
대신더샵
서대신동3가 · 9년차 · 30평형 · 26.09.20
4.6억
최고가 대비 −8.5%
금
금호어울림
서대신동3가 · 23년차 · 45평형 · 26.09.18
3.72억
최고가 대비 −0.8%
세
세영엘도라도A동
서대신동3가 · 9년차 · 20평형 · 26.09.04
2.2억
최고가 대비 −4.3%
협
협성르네상스
서대신동3가 · 26년차 · 34평형 · 26.09.11
3.23억
최고가 대비 −18.6%
구
구덕자유
서대신동3가 · 31년차 · 24평형 · 26.09.10
1.96억
최고가 대비 −14.0%
효
효정풍경채
서대신동3가 · 8년차 · 18평형 · 26.03.28
1.97억
최고가 대비 −0.5%
대
대신롯데캐슬
서대신동3가 · 13년차 · 52평형 · 26.09.05
6.65억
최고가 대비 −1.5%
대
대신공원한신휴플러스
서대신동3가 · 13년차 · 34평형 · 26.07.27
3.88억
최고가 대비 −17.4%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.