집값레이더부산 부산진구 초읍동 676
포레나부산초읍 아파트 실거래가
지금 시세
5.48억
최근 3개월 중위 · 7건
3년 최고가
5.75억
24.11.19 · 지금 −4.7%
신규 전세
3.88억
전세가율 71%
갭
1.61억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.15억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.5억
26.01.30 · 지금 −7.8%
신규 전세
3억
전세가율 71%
갭
1.23억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.73억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.04억
26.02.28 · 지금 −6.1%
신규 전세
3.3억
전세가율 67%
갭
1.59억
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.2억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.4억
25.08.05 · 지금 −8.3%
신규 전세
1.75억
전세가율 80%
갭
4,500만원
매매 − 신규 전세
3년 최저4.82억24.05.09
지금 5.48억
3년 최고5.75억24.11.19
3년 최저3.48억24.05.18
지금 4.15억
3년 최고4.5억26.01.30
3년 최저4.18억24.08.20
지금 4.73억
3년 최고5.04억26.02.28
3년 최저1.89억26.03.13
지금 2.2억
3년 최고2.4억25.08.05
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층27건
5.09억−6.3%
중층36건
5.43억기준
고층23건
5.37억−1.2%
저층28건
4.02억−2.0%
중층23건
4.1억기준
고층7건
4.3억+4.9%
저층9건
4.5억−1.1%
중층17건
4.55억기준
고층2건
4.74억
저층5건
2.2억
중층1건
2.4억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.15억갱신 전세 2.62억갱신 전세 2.71억
최근 거래
26.09.29 · 6층
5.04억
26.09.23 · 26층
5.65억
26.09.18 · 16층
5.59억
26.08.22 · 13층
5.1억
26.08.14 · 4층
5.35억
26.08.12 · 22층
5.57억
26.08.09 · 15층
5.48억
26.07.25 · 20층
5.5억
26.09.16 · 4층
3.9억
26.09.12 · 19층
4.4억
26.08.31 · 16층직거래
3.9억
26.07.17 · 11층
4.29억
26.07.11 · 3층
3.98억
26.07.26 · 12층
5억
26.05.16 · 2층
4.5억
26.04.17 · 3층
4.73억
26.04.04 · 19층
4.95억
26.04.04 · 19층해제
4.95억
26.08.28 · 3층직거래
2.15억
26.07.08 · 2층직거래
2.2억
26.07.07 · 11층직거래
2.3억
26.06.29 · 10층직거래
2.35억
26.06.05 · 12층직거래
2.3억
이 돈이면 여기도
부산진구 · 같은 평형대 ±12%
+2.2%
서면비스타동원
당감동 · 2024년 · 34평
5.6억
+3.1%
e편한세상서면더센트럴
범천동 · 2022년 · 34평
5.65억
+4.9%
롯데캐슬라센트
부암동 · 2025년 · 34평
5.75억
−6.9%
서면이-편한세상
범천동 · 2006년 · 34평
5.1억
−8.8%
개금롯데캐슬
개금동 · 2010년 · 34평
5억
+11.3%
서면롯데캐슬엘루체
부전동 · 2023년 · 34평
6.1억
+1.0%
시민공원삼정그린코아더베스트
부암동 · 2022년 · 29평
4.19억
−2.4%
서면동일파크스위트2차
부암동 · 2017년 · 28평
4.05억
+2.4%
롯데캐슬라센트
부암동 · 2025년 · 24평
4.25억
+3.6%
래미안어반파크2단지
연지동 · 2022년 · 21평
4.3억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 39㎡ | 2.042건 | 2.21건 | – | – | 2.425.08 |
| 24평전용 60㎡ | 4.38건 | 4.384건 | 4.138건 | – | 4.526.01 |
| 29평전용 73㎡ | 4.916건 | 4.733건 | 51건 | – | 5.0426.02 |
| 34평전용 85㎡ | 5.5216건 | 5.464건 | 5.59건 | – | 5.7524.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
26.01.31 · 29평 · 15층
직전 최고 4.92억
5억
+1.6%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 34평형 | 11 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.09 | 34평형 | 5 | 3억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 34평형 | 15 | 3억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.31 | 34평형 | 12 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.30 | 24평형 | 2 | 2억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.23 | 29평형 | 3 | 3억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.16 | 24평형 | 6 | 3억 1,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.13 | 29평형 | 17 | 2억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.08 | 34평형 | 22 | 2,000만 | 155만 | 갱신 |
| 26.08.08 | 24평형 | 13 | 3억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
초
초읍월드메르디앙에듀포레
초읍동 · 3년차 · 24평형 · 26.03.28
3.04억
3년 내 최고가
우
우신그린피아
초읍동 · 27년차 · 34평형 · 26.09.18
1.53억
최고가 대비 −11.0%
초
초읍대우
초읍동 · 27년차 · 54평형 · 26.09.05
2.58억
최고가 대비 −21.8%
초
초읍하늘채포레스원
초읍동 · 2년차 · 24평형 · 26.08.07
5.05억
최고가 대비 −9.0%
초
초읍우신(269-8)
초읍동 · 42년차 · 23평형 · 24.06.05
1.11억
최고가 대비 −20.7%
세
세원秀아파트
초읍동 · 9년차 · 31평형 · 26.03.01
2.72억
3년 내 최고가
한
한신
초읍동 · 31년차 · 34평형 · 26.07.30
2.45억
3년 내 최고가
선
선경
초읍동 · 45년차 · 42평형 · 26.08.11
3.6억
최고가 대비 −26.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.