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부산 부산진구 초읍동 681

초읍하늘채포레스원 아파트 실거래가

2025년 준공2년차최고 28층 3년 매매 24건전월세 227건
＋ 비교에 담기
지금 시세
5.24억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.55억
26.03.04 · 지금 −5.6%
신규 전세
3.5억
전세가율 69%
갭
1.6억
매매 − 신규 전세
3년 최저4억25.05.09
지금 5.24억
3년 최고5.55억26.03.04

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
5.06억+5.4%
중층7건
4.8억기준
고층3건
5.4억+12.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.52억

최근 거래

26.08.07 · 5층
5.05억
26.08.06 · 24층
5.43억
26.07.11 · 16층
5.1억
26.07.02 · 21층
5.1억
26.07.01 · 7층직거래
4.9억
26.04.04 · 10층
5.5억
26.03.04 · 8층신고가
5.55억
26.01.29 · 8층
5.2억

이 돈이면 여기도

부산진구 · 같은 평형대 ±12%
+5.5%
가야역롯데캐슬스카이엘
가야동 · 2026년 · 24평
5.53억
−6.5%
서면아이파크2단지
전포동 · 2021년 · 21평
4.9억
+6.9%
가야센트레빌
가야동 · 2020년 · 30평
5.6억
+7.8%
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
개금동 · 2018년 · 30평
5.65억
−8.6%
e편한세상서면더센트럴
범천동 · 2022년 · 24평
4.79억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형26년 1분기26년 2분기26년 3분기26년 4분기3년 최고
24평전용 60㎡ 4.954건5.51건5.14건– 5.5526.03
34평최고가전용 85㎡ 6.921건6.91건6.91건– 6.9226.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.09.2324평형83억 6,500만전세신규
26.09.2012평형71억 3,000만전세갱신
26.09.2012평형71억 3,000만전세갱신
26.09.2012평형71억 3,000만전세갱신
26.09.1234평형133억50만신규
26.09.1112평형41억 2,500만2만신규
26.09.1134평형233억 5,700만전세갱신
26.08.1924평형72,000만140만신규
26.08.0424평형223억 400만전세갱신
26.08.0334평형294억 5,000만전세신규

초읍동 다른 단지

포
포레나부산초읍
초읍동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.29
5.04억
최고가 대비 −12.3%
 초
초읍월드메르디앙에듀포레
초읍동 · 3년차 · 24평형 · 26.03.28
3.04억
3년 내 최고가
 우
우신그린피아
초읍동 · 27년차 · 34평형 · 26.09.18
1.53억
최고가 대비 −11.0%
 초
초읍대우
초읍동 · 27년차 · 54평형 · 26.09.05
2.58억
최고가 대비 −21.8%
 초
초읍우신(269-8)
초읍동 · 42년차 · 23평형 · 24.06.05
1.11억
최고가 대비 −20.7%
 세
세원秀아파트
초읍동 · 9년차 · 31평형 · 26.03.01
2.72억
3년 내 최고가
 한
한신
초읍동 · 31년차 · 34평형 · 26.07.30
2.45억
3년 내 최고가
 선
선경
초읍동 · 45년차 · 42평형 · 26.08.11
3.6억
최고가 대비 −26.5%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.