집값레이더부산 남구 대연동 245-23
삼익그린 아파트 실거래가
지금 시세
1.75억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
2.19억
24.04.16 · 지금 −20.1%
신규 전세
1.5억
전세가율 90%
갭
1,700만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.48억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3억
25.01.03 · 지금 −17.2%
신규 전세
1.8억
전세가율 80%
갭
4,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.15억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
4.4억
23.10.14 · 지금 −5.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.75억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
3.75억
26.01.09 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.38억26.05.23
지금 1.75억
3년 최고2.19억24.04.16
3년 최저1.9억25.11.12
지금 2.48억
3년 최고3억25.01.03
3년 최저3.9억23.11.22
지금 4.15억
3년 최고4.4억23.10.14
3년 최저3.75억26.01.09
지금 3.75억
3년 최고3.75억26.01.09
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층7건
1.58억−7.1%
중층11건
1.7억기준
고층5건
1.75억+2.9%
저층5건
2.2억−17.6%
중층7건
2.67억기준
고층3건
2.55억−4.5%
고층2건
4.15억
고층1건
3.75억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.5억
최근 거래
26.09.09 · 15층
1.82억
26.09.09 · 22층
1.63억
26.08.25 · 3층
1.5억
26.08.22 · 14층
1.75억
26.07.27 · 18층
1.75억
26.06.09 · 1층
1.41억
26.06.08 · 3층직거래
1.6억
26.06.03 · 10층
1.6억
26.09.12 · 14층
2.67억
26.08.13 · 8층
2.3억
26.03.06 · 5층
2.2억
25.12.17 · 12층직거래
2.07억
25.11.12 · 8층
1.9억
23.11.22 · 17층
3.9억
23.10.14 · 23층
4.4억
26.01.09 · 23층
3.75억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
동일스위트
감만동 · 2005년 · 24평
1.75억
0.0%
뉴서울
우암동 · 1996년 · 24평
1.75억
0.0%
명진프라임빌
대연동 · 2003년 · 23평
1.75억
0.0%
세영맨션
문현동 · 1985년 · 30평
1.75억
0.0%
한백아트빌
대연동 · 2004년 · 28평
1.75억
+1.7%
무학프라자
문현동 · 1997년 · 24평
1.78억
+0.6%
장백장미타워1
대연동 · 1996년 · 33평
2.5억
+0.6%
무학프라자
문현동 · 1997년 · 34평
2.5억
+0.6%
대림
문현동 · 1983년 · 33평
2.5억
+1.0%
로얄하임
용호동 · 2004년 · 34평
2.51억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.71건 | 1.642건 | 1.626건 | 1.755건 | 2.1924.04 |
| 34평전용 85㎡ | 2.023건 | 2.21건 | – | 2.482건 | 325.01 |
| 54평최고가전용 135㎡ | – | 3.751건 | – | – | 3.7526.01 |
| 66평전용 164㎡ | – | – | – | – | 4.423.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 54평형 | 16 | 5,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.08.24 | 24평형 | 1 | 1억 4,400만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.29 | 24평형 | 10 | 1억 5,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.01 | 24평형 | 1 | 1억 4,400만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 66평형 | 21 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 24평형 | 14 | 1억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.15 | 24평형 | 4 | 1억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.21 | 34평형 | 1 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.12 | 24평형 | 9 | 500만 | 55만 | 신규 |
| 26.03.26 | 24평형 | 6 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19
5.85억
최고가 대비 −4.9%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.