집값레이더부산 남구 대연동 245
대우그린1 아파트 실거래가
지금 시세
1.35억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.9억
23.12.10 · 지금 −28.9%
신규 전세
1.32억
전세가율 90%
갭
1,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.1억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.4억
25.12.30 · 지금 −12.5%
신규 전세
1.8억
전세가율 82%
갭
4,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.45억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.9억
26.04.05 · 지금 −11.5%
신규 전세
2.8억
전세가율 80%
갭
6,850만원
매매 − 신규 전세
3년 최저1.35억26.07.07
지금 1.35억
3년 최고1.9억23.12.10
3년 최저1.8억25.09.20
지금 2.1억
3년 최고2.4억25.12.30
3년 최저2.99억24.06.18
지금 3.45억
3년 최고3.9억26.04.05
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
1.5억
중층4건
1.45억기준
고층3건
1.5억+3.4%
저층4건
2.15억−6.5%
중층5건
2.3억기준
고층1건
2.25억
저층3건
3.07억
중층1건
3.9억기준
고층1건
3.45억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.07.07 · 15층
1.35억
26.05.01 · 9층
1.35억
25.12.19 · 5층
1.5억
25.11.13 · 18층
1.5억
25.11.13 · 6층
1.5억
25.10.26 · 16층
1.45억
25.06.21 · 1층직거래
1.2억
25.03.22 · 16층
1.58억
26.02.26 · 15층
2.1억
26.02.04 · 9층
2.3억
26.01.31 · 4층
1.9억
26.01.10 · 15층해제
2.1억
25.12.30 · 4층
2.4억
26.04.05 · 10층신고가
3.9억
26.03.31 · 5층
3.07억
25.12.15 · 9층직거래
3.3억
25.04.26 · 18층
3.45억
25.03.10 · 23층직거래
3.4억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
동천맨션
문현동 · 1972년 · 25평
1.35억
0.0%
대우그린2
대연동 · 2000년 · 24평
1.35억
0.0%
미림크라운맨션(1465-5)
대연동 · 1982년 · 28평
1.35억
−1.5%
동산그린
용호동 · 1988년 · 27평
1.33억
+1.5%
대호(967-2)
대연동 · 1978년 · 27평
1.37억
+1.5%
신익타워
용호동 · 1993년 · 25평
1.37억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.54건 | – | 1.351건 | 1.351건 | 1.923.12 |
| 34평전용 85㎡ | 2.43건 | 2.13건 | – | – | 2.425.12 |
| 54평최고가전용 135㎡ | – | 3.071건 | 3.91건 | – | 3.926.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 24평형 | 16 | 1,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.08.26 | 54평형 | 6 | 1억 5,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.08.26 | 54평형 | 6 | 1억 5,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.07.14 | 34평형 | 21 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 24평형 | 21 | 2,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.06.15 | 34평형 | 4 | 1억 5,750만 | 전세 | 갱신 |
| 26.05.12 | 24평형 | 4 | 1,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.05.01 | 24평형 | 12 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.28 | 24평형 | 17 | 1,000만 | 68만 | 신규 |
| 26.04.22 | 54평형 | 1 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19
5.85억
최고가 대비 −4.9%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.