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부산 남구 대연동 252-1

경동메르빌 아파트 실거래가

2005년 준공22년차최고 31층 3년 매매 59건전월세 47건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.05억

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

3.55억

24.11.12 · 지금 −14.1%

신규 전세

–

전세가율 –

갭

–

매매 − 신규 전세

3년 최저2.45억24.08.08

지금 3.05억

3년 최고3.55억24.11.12

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

2.93억+2.2%

중층5건

2.87억기준

고층7건

3.2억+11.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.5억

최근 거래

26.09.10 · 31층직거래

3.1억

26.09.10 · 27층

2.9억

26.09.03 · 21층

3.2억

26.05.18 · 26층

3.4억

26.04.14 · 19층해제

2.97억

26.04.07 · 27층

3.2억

25.08.30 · 19층

2.87억

25.08.30 · 19층해제

2.87억

이 돈이면 여기도

남구 · 같은 평형대 ±12%

문현동 · 1978년 · 34평

대연극동StarClass

대연동 · 2002년 · 34평

일신프리빌리지

용호동 · 1996년 · 34평

대연동 · 2005년 · 31평

대연동 · 2012년 · 34평

동경리치타운(1797-8)

대연동 · 2005년 · 33평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
24평전용 60㎡	2.293건	2.73건	2.314건	–	2.7526.03
34평전용 85㎡	–	–	3.32건	3.052건	3.5524.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.19	34평형	29	3,000만	90만	신규
26.08.17	24평형	22	500만	30만	신규
26.08.11	34평형	13	2억 5,000만	전세	갱신
26.07.14	34평형	13	2억 5,000만	전세	갱신
26.05.29	24평형	8	2억 900만	전세	신규
26.05.26	24평형	22	2억 900만	전세	신규
26.05.08	34평형	9	2억 3,700만	전세	갱신
26.04.29	24평형	22	2억	전세	신규
26.04.10	34평형	15	2억 4,000만	전세	신규
26.03.21	24평형	22	2억 900만	전세	신규

대연동 다른 단지

동원로얄듀크

대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05

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3년 내 최고가

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최고가 대비 −13.0%

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대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.