집값레이더부산 남구 대연동 40-3
아침햇살 아파트 실거래가
지금 시세
3.13억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.2억
25.11.07 · 지금 −2.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.28억
25.11.19 · 지금 −8.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.18억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
2.2억
25.05.11 · 지금 −1.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
3억
24.03.11 · 지금 0.0%
신규 전세
2.5억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3억24.07.20
지금 3.13억
3년 최고3.2억25.11.07
3년 최저2.78억25.07.02
지금 3억
3년 최고3.28억25.11.19
3년 최저2.15억25.03.21
지금 2.17억
3년 최고2.2억25.05.11
3년 최저3억24.03.11
지금 3억
3년 최고3억24.03.11
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
3.1억
고층2건
3.06억
중층2건
3.14억기준
고층2건
2.79억
고층2건
2.17억
저층1건
3억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.08 · 7층
3.13억
25.11.07 · 3층신고가
3.2억
24.07.20 · 3층
3억
24.02.21 · 7층
3억
26.07.20 · 4층
3억
25.11.19 · 5층신고가
3.28억
25.07.02 · 7층
2.78억
25.05.07 · 6층
2.8억
25.01.06 · 2층직거래
2.98억
25.05.11 · 8층신고가
2.2억
25.03.21 · 8층
2.15억
24.03.11 · 3층
3억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
−1.6%
이안오션파크W
우암동 · 2022년 · 24평
3.08억
+2.2%
삼성
문현동 · 2001년 · 24평
3.2억
−3.5%
동림빌라(B)
용호동 · 1993년 · 24평
3.02억
+4.5%
문현범양레우스
문현동 · 2017년 · 26평
3.27억
+5.4%
오션파라곤아파트
문현동 · 2022년 · 24평
3.3억
+5.4%
우암중앙하이츠아파트
우암동 · 2004년 · 29평
3.3억
0.0%
일신프리빌리지
용호동 · 1996년 · 34평
3억
0.0%
디어하임B
대연동 · 2012년 · 34평
3억
+0.7%
한양
문현동 · 1978년 · 34평
3.02억
−1.0%
동경리치타운(1797-8)
대연동 · 2005년 · 33평
2.97억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평전용 54㎡ | – | – | – | – | 2.225.05 |
| 29평전용 72㎡ | 3.21건 | – | – | 3.131건 | 3.225.11 |
| 30평전용 74㎡ | – | – | – | – | 324.03 |
| 31평전용 77㎡ | 3.281건 | – | – | 31건 | 3.2825.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 31평형 | 4 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.14 | 29평형 | 5 | 3,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.05.28 | 29평형 | 3 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.04.10 | 22평형 | 8 | 3,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.04.10 | 22평형 | 8 | 3,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.04.04 | 30평형 | 3 | 2,000만 | 90만 | 신규 |
| 25.11.18 | 31평형 | 2 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 25.10.13 | 30평형 | 6 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.10.13 | 30평형 | 6 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.06.10 | 30평형 | 7 | 7,000만 | 55만 | 신규 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19
5.85억
최고가 대비 −4.9%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.