집값레이더부산 사하구 장림동 532
벽산아파트 아파트 실거래가
지금 시세
8,500만원
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
9,500만원
26.01.29 · 지금 −10.5%
신규 전세
7,500만원
전세가율 95%
갭
400만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.68억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.7억
24.05.06 · 지금 −1.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.2억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.37억
23.12.07 · 지금 −12.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.25억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.28억
25.08.05 · 지금 −2.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저6,200만25.11.22
지금 8,500만
3년 최고9,500만26.01.29
3년 최저1.34억24.02.17
지금 1.68억
3년 최고1.7억24.05.06
3년 최저1.09억25.11.24
지금 1.2억
3년 최고1.37억23.12.07
3년 최저9,900만24.08.01
지금 1.25억
3년 최고1.28억25.08.05
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
8,400만+11.3%
중층4건
7,550만기준
고층1건
6,900만
저층5건
1.51억
고층4건
1.54억
중층5건
1.27억기준
고층3건
1.28억+0.8%
저층2건
1.14억
중층2건
1.03억기준
고층1건
1.25억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.18 · 8층
8,500만
26.04.29 · 2층
9,100만
26.01.29 · 4층신고가
9,500만
25.12.29 · 12층
6,900만
25.12.26 · 6층
7,300만
25.11.22 · 4층
6,200만
25.06.09 · 5층
7,700만
25.05.23 · 8층
7,500만
26.08.26 · 12층
1.68억
26.04.07 · 15층
1.4억
26.01.10 · 3층
1.6억
25.06.27 · 2층
1.51억
25.06.27 · 2층해제
1.51억
26.09.02 · 10층
1.2억
25.11.24 · 7층
1.09억
24.11.03 · 12층
1.12억
24.10.05 · 9층
1.3억
24.05.18 · 9층
1.27억
25.11.19 · 8층
1억
25.11.15 · 8층해제
1억
25.08.05 · 5층신고가
1.28억
25.06.02 · 4층직거래
9,500만
24.11.14 · 11층신고가
1.25억
이 돈이면 여기도
사하구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
남연
하단동 · 1982년 · 21평
8,500만
−1.2%
당리동신동아(33-4)
당리동 · 1996년 · 24평
8,400만
+2.4%
극동정림
장림동 · 1995년 · 24평
8,700만
−2.4%
평생골드타운
장림동 · 1996년 · 24평
8,300만
−3.5%
국제마마
장림동 · 1993년 · 26평
8,200만
+3.5%
남성한빛가든
감천동 · 1995년 · 24평
8,800만
−1.8%
극동정림
장림동 · 1995년 · 48평
1.65억
−1.8%
신익타운
괴정동 · 1991년 · 41평
1.65억
−3.9%
장림현대(60-42)
장림동 · 1995년 · 45평
1.61억
−8.9%
신평한성임호
신평동 · 1993년 · 44평
1.53억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 62㎡ | 0.951건 | 0.911건 | 0.851건 | – | 0.9526.01 |
| 32평전용 79㎡ | – | – | – | – | 1.2825.08 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | 1.21건 | – | 1.3723.12 |
| 44평전용 109㎡ | – | – | – | – | 1.624.03 |
| 49평전용 123㎡ | 1.61건 | 1.41건 | 1.681건 | – | 1.724.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 34평형 | 12 | 4,000만 | 35만 | 신규 |
| 26.07.23 | 49평형 | 9 | 2,300만 | 80만 | 갱신 |
| 26.07.13 | 25평형 | 5 | 2,000만 | 35만 | 신규 |
| 26.02.07 | 49평형 | 8 | 1,000만 | 75만 | 신규 |
| 25.11.15 | 25평형 | 14 | 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.06 | 25평형 | 1 | 2,000만 | 10만 | 신규 |
| 25.11.01 | 25평형 | 13 | 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 25.09.23 | 34평형 | 6 | 2,000만 | 35만 | 신규 |
| 25.08.27 | 34평형 | 13 | 6,000만 | 20만 | |
| 25.08.18 | 34평형 | 1 | 1억 | 전세 | 신규 |
극
극동정림
장림동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.23
8,700만
최고가 대비 −20.9%
협
협성르네상스
장림동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.28
2.38억
최고가 대비 −19.3%
동
동원로얄듀크
장림동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.17
1.27억
최고가 대비 −24.9%
장
장림현대(60-42)
장림동 · 32년차 · 45평형 · 26.09.15
1.61억
3년 내 최고가
두
두산위브더제니스센트럴사하
장림동 · 3년차 · 28평형 · 26.09.22
4.47억
3년 내 최고가
장
장림역사하베스티움
장림동 · 10년차 · 19평형 · 26.09.19
1.85억
3년 내 최고가
신
신세대지큐빌
장림동 · 24년차 · 24평형 · 26.09.22
1.04억
최고가 대비 −29.5%
장
장림윌더하임
장림동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19
1.3억
최고가 대비 −18.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.