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부산 사하구 장림동 16

신세대지큐빌 아파트 실거래가

2003년 준공24년차최고 25층 3년 매매 130건전월세 190건

＋ 비교에 담기

지금 시세

8,950만원

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

1.18억

26.05.06 · 지금 −24.2%

신규 전세

8,100만원

전세가율 90%

갭

900만원

매매 − 신규 전세

3년 최저8,000만24.06.10

지금 8,950만

3년 최고1.18억26.05.06

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층17건

9,000만−4.3%

중층11건

9,400만기준

고층14건

9,000만−4.3%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 8,200만

최근 거래

26.09.13 · 6층

9,000만

26.09.09 · 8층

9,500만

26.09.06 · 3층

8,900만

26.08.22 · 1층

8,700만

26.07.15 · 8층확인 필요

7,150만

26.06.20 · 7층

9,600만

26.05.18 · 2층

9,250만

26.05.06 · 7층신고가

1.18억

이 돈이면 여기도

사하구 · 같은 평형대 ±12%

다대동 · 1996년 · 20평

당리동 · 1982년 · 15평

IDS아델하임

괴정동 · 2017년 · 10평

신평동 · 2018년 · 9평

다대동 · 1990년 · 20평

당리동 · 1982년 · 18평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
20평전용 49㎡	0.867건	0.916건	0.94건	–	1.1826.05
24평전용 59㎡	1.324건	1.233건	1.146건	–	1.4823.12

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.23	20평형	23	2,000만	30만	신규
26.09.09	20평형	13	7,500만	10만	신규
26.08.25	20평형	8	500만	45만	신규
26.08.04	24평형	9	1억 1,000만	전세	신규
26.08.01	20평형	19	2,500만	25만	신규
26.07.23	20평형	1	500만	42만	갱신

장림동 다른 단지

장림동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.23

최고가 대비 −20.9%

협성르네상스

장림동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.28

최고가 대비 −19.3%

동원로얄듀크

장림동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.29

최고가 대비 −24.3%

장림현대(60-42)

장림동 · 32년차 · 45평형 · 26.09.15

3년 내 최고가

두산위브더제니스센트럴사하

장림동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.20

최고가 대비 −9.2%

장림역사하베스티움

장림동 · 10년차 · 19평형 · 26.09.19

3년 내 최고가

장림윌더하임

장림동 · 22년차 · 24평형 · 26.09.19

최고가 대비 −18.8%

벽산아파트

장림동 · 35년차 · 34평형 · 26.09.02

최고가 대비 −12.4%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.

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