집값레이더부산 금정구 구서동 563-40
금강부광 아파트 실거래가
지금 시세
1.23억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.4억
24.03.20 · 지금 −12.1%
신규 전세
1.1억
전세가율 88%
갭
1,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.2억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.4억
26.03.17 · 지금 −8.3%
신규 전세
1.7억
전세가율 84%
갭
3,300만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.1억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
3.15억
25.09.13 · 지금 −1.6%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.11억25.06.27
지금 1.23억
3년 최고1.4억24.03.20
3년 최저1.8억26.05.09
지금 2.2억
3년 최고2.4억26.03.17
3년 최저3.05억26.05.22
지금 3.1억
3년 최고3.15억25.09.13
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
1.24억−1.2%
중층5건
1.25억기준
고층3건
1.26억+0.8%
저층2건
1.98억
중층2건
2.02억기준
고층5건
2.03억
중층2건
3.1억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.16억
최근 거래
26.05.06 · 4층
1.27억
26.05.03 · 14층
1.23억
26.03.30 · 15층직거래
1.15억
26.03.16 · 10층
1.2억
26.02.24 · 5층
1.27억
26.01.04 · 12층
1.25억
25.11.22 · 9층
1.29억
25.10.29 · 24층
1.15억
26.06.23 · 17층
2.2억
26.06.03 · 19층
2.23억
26.05.09 · 22층
1.8억
26.03.22 · 2층
2억
26.03.17 · 26층신고가
2.4억
26.07.10 · 9층해제
3.45억
26.05.22 · 17층
3.05억
25.09.13 · 14층
3.15억
25.09.13 · 14층해제
3.15억
이 돈이면 여기도
금정구 · 같은 평형대 ±12%
−0.8%
유나베네스타운
부곡동 · 2004년 · 28평
1.22억
−1.6%
장전현대
장전동 · 2006년 · 20평
1.21억
+1.6%
부곡늘푸른아파트
부곡동 · 1991년 · 23평
1.25억
+1.6%
남도그린파크
남산동 · 1995년 · 24평
1.25억
−2.4%
서동현대
서동 · 1989년 · 24평
1.2억
−2.4%
동아
장전동 · 1980년 · 21평
1.2억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.222건 | 1.253건 | 1.252건 | – | 1.424.03 |
| 34평전용 85㎡ | 2.031건 | 23건 | 2.23건 | – | 2.426.03 |
| 54평전용 133㎡ | – | – | 3.051건 | – | 3.1525.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
26.07.10 · 54평 · 9층
직전 최고 3.15억
3.45억
+9.5%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 34평형 | 25 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.09 | 24평형 | 10 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 24평형 | 6 | 1억 1,550만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.29 | 24평형 | 5 | 1,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.07.25 | 34평형 | 5 | 1억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.16 | 54평형 | 16 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 24평형 | 3 | 1억 1,200만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.23 | 24평형 | 21 | 5,000만 | 30만 | 신규 |
| 26.05.18 | 24평형 | 20 | 1억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.23 | 24평형 | 20 | 1억 2,500만 | 전세 | 갱신 |
남
남평N-CITY
구서동 · 5년차 · 20평형 · 26.05.06
2.65억
3년 내 최고가
구
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
구서동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.13
5.15억
최고가 대비 −9.6%
구
구서SKVIEW2단지
구서동 · 11년차 · 30평형 · 26.09.20
4.38억
3년 내 최고가
구
구서SKVIEW1단지
구서동 · 11년차 · 41평형 · 26.09.20
7.5억
최고가 대비 −4.2%
협
협성그린
구서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.20
1.85억
최고가 대비 −11.9%
구
구서백리명가에덴
구서동 · 8년차 · 19평형 · 26.09.18
2.48억
최고가 대비 −0.2%
청
청아리치타운
구서동 · 24년차 · 32평형 · 26.09.16
2.3억
3년 내 최고가
삼
삼한골든뷰
구서동 · 13년차 · 10평형 · 26.09.18
6,000만
최고가 대비 −10.4%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.