집값레이더부산 금정구 구서동 1006-2
선경3 아파트 실거래가
지금 시세
2.72억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
3.7억
23.10.20 · 지금 −26.5%
신규 전세
2억
전세가율 72%
갭
7,600만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.75억
24.04.06 · 지금 −20.0%
신규 전세
2.5억
전세가율 66%
갭
1.3억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
6억
24.06.13 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.5억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
6억
25.03.15 · 지금 −8.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.7억26.08.30
지금 2.72억
3년 최고3.7억23.10.20
3년 최저3.8억26.05.18
지금 3.8억
3년 최고4.75억24.04.06
3년 최저6억24.06.13
지금 6억
3년 최고6억24.06.13
3년 최저5억24.12.21
지금 5.5억
3년 최고6억25.03.15
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층5건
2.91억기준
고층9건
3억+3.1%
저층2건
3.95억
중층4건
4.29억기준
중층2건
6억기준
저층1건
5억
중층1건
6억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.31 · 11층
2.9억
26.08.30 · 13층
2.7억
26.08.30 · 13층해제
2.7억
26.07.30 · 10층
2.72억
26.07.30 · 10층해제
2.72억
26.06.10 · 8층
2.7억
26.03.16 · 12층
2.8억
26.01.22 · 11층직거래
2.28억
26.05.18 · 4층
3.8억
26.02.26 · 9층
4.55억
25.10.13 · 8층
3.8억
25.04.07 · 6층
4.04억
25.04.07 · 6층해제
4.04억
25.04.23 · 8층직거래
6억
24.06.13 · 8층
6억
24.03.28 · 8층
6억
26.02.03 · 10층직거래
5.3억
25.03.15 · 8층신고가
6억
24.12.21 · 2층
5억
이 돈이면 여기도
금정구 · 같은 평형대 ±12%
+1.5%
덕인센추리온
구서동 · 2004년 · 34평
2.76억
+1.8%
구서신동아
구서동 · 1997년 · 34평
2.77억
+1.8%
남산동신화하니엘
남산동 · 2014년 · 34평
2.77억
−2.6%
태성캐슬
구서동 · 2018년 · 32평
2.65억
+2.9%
남산하이츠타운
남산동 · 1997년 · 34평
2.8억
+2.9%
산호
구서동 · 1984년 · 33평
2.8억
−2.6%
유림노르웨이아침
구서동 · 2004년 · 44평
3.7억
+3.9%
라경유닉스빌라트
구서동 · 2002년 · 48평
3.95억
+4.7%
경남한신
부곡동 · 1995년 · 46평
3.98억
+5.3%
해피투모로우
부곡동 · 2009년 · 44평
4억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 2.911건 | 2.81건 | 2.71건 | 2.723건 | 3.723.10 |
| 49평전용 122㎡ | 3.81건 | 4.551건 | 3.81건 | – | 4.7524.04 |
| 67평전용 166㎡ | – | – | – | – | 624.06 |
| 74평최고가전용 183㎡ | 5.11건 | – | – | – | 5.125.10 |
| 74평전용 184㎡ | – | – | – | – | 625.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 34평형 | 13 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.01 | 34평형 | 2 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.06 | 74평형 | 15 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.08.04 | 49평형 | 6 | 2억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.03 | 34평형 | 13 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.07.21 | 34평형 | 5 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.14 | 34평형 | 7 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.13 | 34평형 | 1 | 9,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.06.29 | 34평형 | 11 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.20 | 34평형 | 2 | 2억 | 전세 | 신규 |
남
남평N-CITY
구서동 · 5년차 · 20평형 · 26.05.06
2.65억
3년 내 최고가
구
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
구서동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.13
5.15억
최고가 대비 −9.6%
구
구서SKVIEW2단지
구서동 · 11년차 · 30평형 · 26.09.20
4.38억
3년 내 최고가
구
구서SKVIEW1단지
구서동 · 11년차 · 41평형 · 26.09.20
7.5억
최고가 대비 −4.2%
협
협성그린
구서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.20
1.85억
최고가 대비 −11.9%
구
구서백리명가에덴
구서동 · 8년차 · 19평형 · 26.09.18
2.48억
최고가 대비 −0.2%
청
청아리치타운
구서동 · 24년차 · 32평형 · 26.09.16
2.3억
3년 내 최고가
삼
삼한골든뷰
구서동 · 13년차 · 10평형 · 26.09.18
6,000만
최고가 대비 −10.4%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.