집값레이더부산 금정구 구서동 1049
구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트 실거래가
지금 시세
5.4억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
5.75억
26.03.22 · 지금 −6.1%
신규 전세
3.5억
전세가율 69%
갭
1.55억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
7.63억
24.11.02 · 지금 −21.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.91억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.95억
26.08.18 · 지금 −1.0%
신규 전세
2.62억
전세가율 68%
갭
1.24억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.53억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.8억
25.10.23 · 지금 −5.6%
신규 전세
3.05억
전세가율 67%
갭
1.48억
매매 − 신규 전세
3년 최저4.25억26.02.06
지금 5.4억
3년 최고5.75억26.03.22
3년 최저5.9억26.07.01
지금 6억
3년 최고7.63억24.11.02
3년 최저3억24.06.14
지금 3.91억
3년 최고3.95억26.08.18
3년 최저4.05억24.04.16
지금 4.53억
3년 최고4.8억25.10.23
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층24건
4.72억−4.9%
중층9건
4.97억기준
고층18건
5억+0.6%
저층6건
6.15억−12.8%
중층9건
7.05억기준
고층4건
6.53억−7.4%
저층5건
3.7억−4.4%
중층7건
3.87억기준
고층3건
3.65억−5.7%
저층1건
4.53억
중층6건
4.24억기준
고층5건
4.38억+3.4%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.12 · 6층
4.98억
26.09.12 · 8층
5.5억
26.08.15 · 14층
5.3억
26.08.15 · 21층
5.5억
26.07.04 · 20층직거래
4.7억
26.05.23 · 21층
5.45억
26.05.10 · 4층
4.98억
26.04.11 · 24층
4.8억
26.07.01 · 20층
5.9억
26.07.01 · 20층해제
5.9억
26.05.11 · 16층확인 필요
5.1억
26.04.15 · 3층
6억
26.03.29 · 20층
6.45억
26.08.25 · 12층
3.87억
26.08.18 · 14층신고가
3.95억
26.05.10 · 11층신고가
3.92억
26.04.16 · 17층
3.5억
26.04.07 · 2층
3.75억
26.06.23 · 20층
4.77억
26.04.21 · 11층직거래
3.25억
26.04.08 · 5층
4.53억
25.12.13 · 23층
4.5억
25.10.25 · 13층
4.22억
이 돈이면 여기도
금정구 · 같은 평형대 ±12%
−0.9%
구서동쌍용예가1단지
구서동 · 2010년 · 34평
5.35억
−1.9%
구서SKVIEW2단지
구서동 · 2016년 · 34평
5.3억
+1.9%
금정산2차쌍용예가
장전동 · 2014년 · 34평
5.5억
+3.1%
태안에버빌
부곡동 · 2005년 · 34평
5.57억
+4.3%
삼한골든뷰에듀스테이션
부곡동 · 2021년 · 34평
5.63억
+4.3%
부곡일천베스파
부곡동 · 2004년 · 34평
5.63억
0.0%
에스케이아파트
부곡동 · 1998년 · 66평
6억
−1.7%
금정힐스테이트
장전동 · 2010년 · 53평
5.9억
+2.5%
쌍용
부곡동 · 2000년 · 56평
6.15억
+3.3%
동원로얄듀크
부곡동 · 2005년 · 55평
6.2억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | 3.753건 | 3.912건 | – | 3.9526.08 |
| 31평전용 77㎡ | – | 4.652건 | – | – | 4.825.10 |
| 34평전용 85㎡ | 5.211건 | 4.894건 | 5.44건 | – | 5.7526.03 |
| 45평전용 111㎡ | 6.421건 | 5.522건 | – | – | 6.4226.02 |
| 48평전용 120㎡ | 5.753건 | 6.31건 | 6.152건 | – | 7.0524.08 |
| 54평전용 134㎡ | 6.755건 | 61건 | 5.91건 | – | 7.6324.11 |
| 71평전용 176㎡ | – | – | – | – | 9.424.06 |
| 81평전용 201㎡ | – | – | – | – | 11.323.10 |
| 93평전용 230㎡ | 9.82건 | – | – | – | 11.625.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 34평형 | 24 | 3억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.31 | 45평형 | 13 | 3억 6,750만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.20 | 54평형 | 16 | 4억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.11 | 31평형 | 9 | 5,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.07.07 | 34평형 | 17 | 5,000만 | 110만 | 신규 |
| 26.07.06 | 45평형 | 14 | 3억 7,800만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.04 | 45평형 | 9 | 4억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 34평형 | 14 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.06 | 24평형 | 6 | 4,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.05.28 | 81평형 | 21 | 3,000만 | 210만 | 신규 |
남
남평N-CITY
구서동 · 5년차 · 20평형 · 26.05.06
2.65억
3년 내 최고가
구
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
구서동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.13
5.15억
최고가 대비 −9.6%
구
구서SKVIEW2단지
구서동 · 11년차 · 30평형 · 26.09.20
4.38억
3년 내 최고가
구
구서SKVIEW1단지
구서동 · 11년차 · 41평형 · 26.09.20
7.5억
최고가 대비 −4.2%
협
협성그린
구서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.20
1.85억
최고가 대비 −11.9%
구
구서백리명가에덴
구서동 · 8년차 · 19평형 · 26.09.18
2.48억
최고가 대비 −0.2%
청
청아리치타운
구서동 · 24년차 · 32평형 · 26.09.16
2.3억
3년 내 최고가
삼
삼한골든뷰
구서동 · 13년차 · 10평형 · 26.09.18
6,000만
최고가 대비 −10.4%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.