집값레이더대구 동구 방촌동 1084-207
방촌청구제네스 아파트 실거래가
지금 시세
2.1억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.72억
25.02.07 · 지금 −22.8%
신규 전세
1.8억
전세가율 77%
갭
5,350만원
매매 − 신규 전세
3년 최저2.1억26.08.08
지금 2.1억
3년 최고2.72억25.02.07
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층6건
2.44억+4.0%
중층3건
2.35억기준
고층2건
2.52억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.08 · 4층
2.1억
26.01.26 · 3층
2.57억
25.07.29 · 2층직거래
2.3억
25.04.02 · 3층
2.15억
25.03.27 · 3층
2.32억
25.02.07 · 1층신고가
2.72억
24.10.12 · 7층
2.33억
24.06.12 · 13층신고가
2.65억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | – | 2.571건 | – | 2.11건 | 2.7225.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 34평형 | 8 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.05.26 | 34평형 | 6 | 2,500만 | 78만 | 신규 |
| 26.04.05 | 34평형 | 4 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.05 | 34평형 | 4 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.05 | 34평형 | 4 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.04.02 | 34평형 | 6 | 2,000만 | 74만 | 갱신 |
| 25.03.22 | 31평형 | 14 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 24.06.02 | 34평형 | 2 | 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.04.20 | 34평형 | 7 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
| 24.01.15 | 31평형 | 14 | 1억 | 30만 | 갱신 |
현
현대주택방촌맨션
방촌동 · 34년차 · 34평형 · 26.09.14
2.06억
최고가 대비 −1.9%
영
영남네오빌
방촌동 · 27년차 · 54평형 · 26.08.22
3.9억
최고가 대비 −13.3%
방
방촌청구타운
방촌동 · 35년차 · 34평형 · 26.08.29
1.2억
3년 내 최고가
우
우방강촌마을1
방촌동 · 31년차 · 12평형 · 26.08.19
9,800만
3년 내 최고가
방
방촌역세영리첼아파트
방촌동 · 6년차 · 33평형 · 26.09.06
4.05억
3년 내 최고가
강
강변1
방촌동 · 38년차 · 26평형 · 26.08.13
1.6억
최고가 대비 −25.2%
영
영남네오빌2차
방촌동 · 24년차 · 24평형 · 26.08.24
2.04억
최고가 대비 −15.0%
방
방촌현대
방촌동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.14
1.75억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.