집값레이더전남광주 광주 서구 화정동 1612
유니버시아드힐스테이트3단지 아파트 실거래가
지금 시세
5.2억
최근 3개월 중위 · 9건
3년 최고가
6.05억
25.01.04 · 지금 −14.0%
신규 전세
3.45억
전세가율 65%
갭
1.85억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.9억
최근 3개월 중위 · 8건
3년 최고가
4.38억
23.11.06 · 지금 −11.1%
신규 전세
2.76억
전세가율 71%
갭
1.14억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
8억
24.09.06 · 지금 −15.0%
신규 전세
4.4억
전세가율 66%
갭
2.28억
매매 − 신규 전세
3년 최저4.3억24.06.18
지금 5.2억
3년 최고6.05억25.01.04
3년 최저3.49억25.11.23
지금 3.9억
3년 최고4.38억23.11.06
3년 최저6.1억26.04.07
지금 6.8억
3년 최고8억24.09.06
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층56건
5.2억−3.7%
중층61건
5.4억기준
고층53건
5.3억−1.9%
저층18건
3.9억−2.6%
중층15건
4억기준
고층17건
3.9억−2.5%
저층5건
6.5억−3.9%
중층4건
6.76억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.3억갱신 전세 2.51억
최근 거래
26.09.19 · 24층
5.15억
26.08.14 · 10층
5.5억
26.08.09 · 24층
4.92억
26.07.30 · 22층
5.45억
26.07.30 · 7층
5.25억
26.07.26 · 26층
5.2억
26.07.25 · 20층
5.4억
26.07.20 · 4층
5.1억
26.09.14 · 5층
3.9억
26.09.02 · 26층
3.9억
26.08.19 · 7층
3.8억
26.08.09 · 8층
3.89억
26.08.06 · 27층
3.89억
26.09.08 · 20층
6.8억
26.04.10 · 11층
7.12억
26.04.07 · 4층
6.1억
26.01.31 · 21층
6.68억
26.01.24 · 16층
6.73억
이 돈이면 여기도
광주 서구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
한신휴플러스
마륵동 · 2013년 · 34평
5.2억
0.0%
e편한세상
광천동 · 2010년 · 34평
5.2억
−0.6%
힐스테이트광천
광천동 · 2023년 · 34평
5.17억
−1.9%
금호지구대광로제비앙
금호동 · 2022년 · 34평
5.1억
−3.8%
농성SKVIEWCentral
농성동 · 2019년 · 34평
5억
+5.8%
상무에스케이뷰
치평동 · 2016년 · 34평
5.5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 3.97건 | 3.93건 | 3.95건 | 3.98건 | 4.3823.11 |
| 34평전용 85㎡ | 5.2638건 | 5.3523건 | 5.3324건 | 5.29건 | 6.0525.01 |
| 41평전용 102㎡ | 6.51건 | 6.683건 | 6.612건 | 6.81건 | 824.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 34평형 | 22 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.20 | 34평형 | 26 | 3,000만 | 120만 | 신규 |
| 26.09.14 | 24평형 | 16 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.12 | 34평형 | 20 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.01 | 34평형 | 32 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 34평형 | 16 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.28 | 34평형 | 17 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.21 | 34평형 | 1 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.21 | 34평형 | 1 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.18 | 34평형 | 11 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
더
더샵염주센트럴파크
화정동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.23
7.2억
최고가 대비 −2.7%
현
현대(859-1)
화정동 · 40년차 · 22평형 · 26.08.08
1.07억
최고가 대비 −28.7%
유
유니버시아드힐스테이트1단지
화정동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.20
4.7억
최고가 대비 −20.3%
삼
삼익
화정동 · 48년차 · 24평형 · 26.02.12
2.5억
최고가 대비 −18.8%
라
라인동산
화정동 · 35년차 · 24평형 · 26.09.11
1.35억
최고가 대비 −25.0%
광
광명
화정동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.16
1.12억
최고가 대비 −29.3%
우
우미
화정동 · 37년차 · 34평형 · 26.09.12
1.9억
최고가 대비 −21.8%
유
유니버시아드힐스테이트2단지
화정동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.12
4.56억
최고가 대비 −21.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.