집값레이더전남광주 광주 서구 화정동 1712
더샵염주센트럴파크 아파트 실거래가
지금 시세
5.85억
최근 3개월 중위 · 12건
3년 최고가
6.5억
24.09.20 · 지금 −10.0%
신규 전세
3.8억
전세가율 66%
갭
1.92억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.08억
최근 3개월 중위 · 8건
3년 최고가
7.4억
24.12.20 · 지금 −4.4%
신규 전세
4.45억
전세가율 66%
갭
2.28억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.85억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.95억
24.10.27 · 지금 −2.0%
신규 전세
1.86억
전세가율 40%
갭
2.79억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8.7억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
9.35억
24.05.27 · 지금 −7.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.8억25.07.29
지금 5.85억
3년 최고6.5억24.09.20
3년 최저6억26.02.27
지금 7.08억
3년 최고7.4억24.12.20
3년 최저4.3억25.08.16
지금 4.85억
3년 최고4.95억24.10.27
3년 최저8.65억26.07.02
지금 8.7억
3년 최고9.35억24.05.27
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층54건
5.6억−2.4%
중층49건
5.74억기준
고층55건
5.87억+2.4%
저층32건
6.5억−7.5%
중층24건
7.03억기준
고층23건
7억−0.4%
저층6건
4.57억−1.8%
중층10건
4.65억기준
고층6건
4.7억+1.1%
저층3건
9억+2.5%
중층4건
8.78억기준
고층3건
8.7억−0.9%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.65억갱신 전세 3.88억갱신 전세 1.61억갱신 전세 5.3억
최근 거래
26.09.18 · 10층
5.55억
26.09.17 · 5층
5.9억
26.09.15 · 11층
5.62억
26.09.13 · 30층
5.65억
26.09.12 · 28층
5.99억
26.09.05 · 24층
5.98억
26.09.01 · 16층
5.8억
26.08.26 · 7층
5.68억
26.09.23 · 25층
7.2억
26.09.19 · 22층
7.17억
26.09.12 · 7층
6.68억
26.09.05 · 15층
7.07억
26.09.05 · 26층
7.34억
26.09.04 · 21층
4.8억
26.08.29 · 22층
4.9억
26.07.29 · 6층
4.5억
26.07.23 · 17층
4.65억
26.07.09 · 19층
4.63억
26.08.22 · 7층
8.7억
26.07.21 · 26층
8.7억
26.07.02 · 26층
8.65억
26.06.06 · 17층
8.65억
26.02.24 · 14층
8.69억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 4.554건 | 4.642건 | 4.657건 | – | 4.9524.10 |
| 31평전용 77㎡ | 5.6627건 | 5.7624건 | 5.923건 | – | 6.524.09 |
| 34평전용 85㎡ | 6.611건 | 6.59건 | 6.8518건 | – | 7.424.12 |
| 45평전용 111㎡ | 8.892건 | 8.651건 | 8.73건 | – | 9.3524.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.10.14 · 34평 · 24층
직전 최고 7.35억
7.8억
+6.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 31평형 | 7 | 3억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.19 | 34평형 | 29 | 5,000만 | 140만 | 신규 |
| 26.09.14 | 34평형 | 8 | 3억 8,850만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.10 | 31평형 | 19 | 3억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 34평형 | 16 | 5,000만 | 126만 | 갱신 |
| 26.09.09 | 34평형 | 17 | 1억 | 120만 | 신규 |
| 26.09.09 | 34평형 | 8 | 4억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.07 | 31평형 | 14 | 3억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 31평형 | 23 | 3억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.03 | 24평형 | 9 | 3,000만 | 105만 | 신규 |
현
현대(859-1)
화정동 · 40년차 · 22평형 · 26.08.08
1.07억
최고가 대비 −28.7%
유
유니버시아드힐스테이트1단지
화정동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.20
4.7억
최고가 대비 −20.3%
유
유니버시아드힐스테이트3단지
화정동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.19
5.15억
최고가 대비 −14.9%
삼
삼익
화정동 · 48년차 · 24평형 · 26.02.12
2.5억
최고가 대비 −18.8%
라
라인동산
화정동 · 35년차 · 24평형 · 26.09.11
1.35억
최고가 대비 −25.0%
광
광명
화정동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.16
1.12억
최고가 대비 −29.3%
우
우미
화정동 · 37년차 · 34평형 · 26.09.12
1.9억
최고가 대비 −21.8%
유
유니버시아드힐스테이트2단지
화정동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.12
4.56억
최고가 대비 −21.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.