집값레이더경기 과천시 별양동 93
과천자이 아파트 실거래가
지금 시세
21.8억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
22.15억
26.08.24 · 지금 −1.6%
신규 전세
8.8억
전세가율 43%
갭
11.75억
매매 − 신규 전세
지금 시세
25.5억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
25.98억
25.12.14 · 지금 −1.9%
신규 전세
12억
전세가율 49%
갭
12.5억
매매 − 신규 전세
지금 시세
27.9억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
27.9억
26.08.21 · 지금 0.0%
신규 전세
13.2억
전세가율 50%
갭
13.4억
매매 − 신규 전세
지금 시세
22.45억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
23.1억
25.12.02 · 지금 −2.8%
신규 전세
10.7억
전세가율 48%
갭
11.75억
매매 − 신규 전세
3년 최저13.6억24.04.28
지금 21.8억
3년 최고22.15억26.08.24
3년 최저17억24.02.15
지금 25.5억
3년 최고25.98억25.12.14
3년 최저21.3억24.06.13
지금 27.9억
3년 최고27.9억26.08.21
3년 최저16.48억24.06.05
지금 22.45억
3년 최고23.1억25.12.02
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층28건
17.62억−11.3%
중층24건
19.88억기준
고층4건
20.1억+1.1%
저층18건
23.73억+1.2%
중층15건
23.45억기준
고층12건
23.5억+0.2%
저층10건
25.48억−2.4%
중층5건
26.1억기준
고층1건
27.45억
저층8건
19.9억
중층2건
19.95억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 8.68억갱신 전세 10.92억갱신 전세 12.6억갱신 전세 9.77억
최근 거래
26.09.09 · 8층
21.8억
26.09.05 · 7층
21억
26.08.24 · 19층신고가
22.15억
26.08.17 · 13층
21.4억
26.07.20 · 21층
22억
26.05.23 · 15층
20.55억
26.05.02 · 25층
20.2억
26.04.28 · 21층
20.3억
26.08.29 · 28층
25.9억
26.08.08 · 32층
25.5억
26.07.06 · 1층
22.95억
26.05.25 · 28층
23.9억
26.05.09 · 21층
25억
26.08.21 · 5층신고가
27.9억
26.05.29 · 23층
26.9억
26.05.25 · 9층
26.6억
26.05.19 · 18층
26억
26.05.15 · 7층
25.8억
26.06.20 · 5층
22.4억
26.05.09 · 9층
22.45억
25.12.02 · 8층신고가
23.1억
25.06.24 · 7층
19.5억
25.05.28 · 12층신고가
21.4억
이 돈이면 여기도
과천시 · 같은 평형대 ±12%
−1.4%
과천위버필드
원문동 · 2021년 · 24평
21.5억
+2.8%
과천푸르지오써밋
중앙동 · 2020년 · 24평
22.4억
−9.2%
센트럴파크푸르지오써밋
부림동 · 2020년 · 24평
19.8억
−11.5%
래미안센트럴스위트
별양동 · 2018년 · 24평
19.3억
−0.8%
과천위버필드
원문동 · 2021년 · 34평
25.3억
−3.1%
센트럴파크푸르지오써밋
부림동 · 2020년 · 34평
24.7억
+7.1%
과천푸르지오써밋
중앙동 · 2020년 · 34평
27.3억
−9.8%
래미안센트럴스위트
별양동 · 2018년 · 34평
23억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 211건 | 20.526건 | 20.35건 | 21.85건 | 22.1526.08 |
| 30평전용 75㎡ | 23.11건 | – | 22.432건 | – | 23.125.12 |
| 34평전용 85㎡ | 25.27건 | 241건 | 24.257건 | 25.53건 | 25.9825.12 |
| 40평최고가전용 100㎡ | 27.81건 | – | 265건 | 27.91건 | 27.926.08 |
| 45평최고가전용 113㎡ | 291건 | – | – | – | 2925.10 |
| 51평최고가전용 126㎡ | – | – | – | 301건 | 3026.09 |
| 55평최고가전용 136㎡ | 39.81건 | – | – | – | 39.825.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 51평형 | 22 | 17억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.12 | 40평형 | 20 | 12억 2,800만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.10 | 24평형 | 6 | 4억 | 124만 | 갱신 |
| 26.09.10 | 24평형 | 5 | 8억 9,250만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.29 | 34평형 | 16 | 12억 2,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.29 | 24평형 | 23 | 9억 1,350만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.29 | 34평형 | 17 | 5억 4,000만 | 160만 | 갱신 |
| 26.08.25 | 40평형 | 6 | 11억 | 120만 | 신규 |
| 26.08.24 | 34평형 | 7 | 10억 3,000만 | 68만 | 신규 |
| 26.08.17 | 45평형 | 27 | 7억 | 340만 | 신규 |
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.