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과천시 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
22.6억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 9,832만
직전 3개월 대비 · 같은 단지 비교▲ +1.4%
8월 거래
17건
▼ −15.0% 전월 대비
전년 같은 달
25건
같은 달 거래 수
전세가율
45%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
6건
최근 60일

평당가 흐름

같은 단지끼리 비교해 거래 구성에 따른 출렁임을 뺀 흐름 · 전용 3.3㎡당 · 집계 중인 달은 빼고 그림
1.11억9,957만8,773만7,590만1.02억11월2월5월8월11월2월5월8월10월
1.09억1.03억9,700만9,094만1.02억11월2월5월8월10월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
1379146011월: 3511월12월: 29’25.1월: 542월: 1372월3월: 1344월: 495월: 1115월6월: 1117월: 118월: 258월9월: 6910월: 7111월: 511월12월: 8’26.1월: 132월: 142월3월: 234월: 485월: 455월6월: 227월: 208월: 17−15.0%8월9월: 1110월
483216011월: 511월12월: 8’26.1월: 132월: 142월3월: 234월: 485월: 455월6월: 227월: 208월: 17−15.0%8월9월: 1110월
광고

단지

최근 6개월 거래 기준
과
과천위버필드
원문동 · 6년차 · 24평형 · 26.09.21
21.5억
최고가 대비 −3.2%
 래
래미안슈르
원문동 · 19년차 · 24평형 · 26.09.13
18.95억
최고가 대비 −5.0%
 과
과천자이
별양동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.09
21.8억
최고가 대비 −1.6%
 과
과천푸르지오써밋
중앙동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.17
27.3억
최고가 대비 −2.5%
 센
센트럴파크푸르지오써밋
부림동 · 7년차 · 34평형 · 26.08.27
24.7억
최고가 대비 −0.4%
 래
래미안에코팰리스
중앙동 · 20년차 · 52평형 · 26.06.27
24.3억
최고가 대비 −19.0%
 래
래미안센트럴스위트
별양동 · 9년차 · 24평형 · 26.04.29
19.3억
최고가 대비 −2.5%
 래
래미안슈르
별양동 · 19년차 · 34평형 · 26.09.03
18.65억
최고가 대비 −14.8%
 과
과천푸르지오벨라르테
갈현동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.02
19억
3년 내 최고가
 과
과천푸르지오라비엔오
갈현동 · 6년차 · 34평형 · 26.06.27
20.5억
최고가 대비 −6.2%
 과
과천르센토데시앙
갈현동 · 4년차 · 40평형 · 26.07.25
22.5억
3년 내 최고가
 과
과천푸르지오오르투스
갈현동 · 4년차 · 30평형 · 26.07.11
18.4억
최고가 대비 −2.6%
 과
과천타워
별양동 · 30년차 · 45평형 · 26.06.19
14.5억
3년 내 최고가
 주
주공10
중앙동 · 43년차 · 50평형 · 26.05.23
30억
최고가 대비 −18.9%
 주
주공8
부림동 · 44년차 · 29평형 · 26.08.22
19.1억
최고가 대비 −23.6%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
과
과천자이
별양동 · 51평형(전용 125.88㎡) · 21층 · 26.09.02
30억
▲ 2.1억
 과
과천푸르지오벨라르테
갈현동 · 40평형(전용 99.99㎡) · 24층 · 26.08.29
20.8억
▲ 2.7억
 과
과천자이
별양동 · 24평형(전용 59.95㎡) · 19층 · 26.08.24
22.15억
▲ 1,500만
 과
과천자이
별양동 · 40평형(전용 99.99㎡) · 5층 · 26.08.21
27.9억
▲ 1,000만
 과
과천위버필드
원문동 · 24평형(전용 59.94㎡) · 10층 · 26.08.06
22.2억
▲ 2,500만
 과
과천위버필드
원문동 · 24평형(전용 59.94㎡) · 13층 · 26.08.04
21.95억
▲ 4,500만

오피스텔

8월 거래 3건 · 수익률 높은 순
e
e편한세상 시티 과천
별양동 · 매매 6.3억 · 월세 120만
5.3%
연 수익률
 힐
힐스테이트 과천 중앙
중앙동 · 매매 8억 · 월세 250만
3.5%
연 수익률
 렉
렉스타운
별양동 · 매매 5억 · 월세 77만
2.6%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1별양동 · 48건 1.03억 2부림동 · 46건 1.12억 3문원동 · 36건 5,019만 4과천동 · 11건 3,183만 5주암동 · 9건 3,416만 6갈현동 · 8건 3,338만 7중앙동 · 8건 8,680만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법

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