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경기 과천시 중앙동 38

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔 실거래가

2022년 준공5년차최고 24층 3년 매매 59건전월세 254건

＋ 비교에 담기

지금 시세

10.85억

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

12억

25.11.07 · 지금 −9.6%

신규 전세

7.3억

전세가율 71%

월세 수익률

3.5%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저7.94억23.11.21

지금 10.85억

3년 최고12억25.11.07

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층6건

9.62억−6.6%

중층14건

10.3억기준

고층7건

10.5억+1.9%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 6.87억

최근 거래

26.09.03 · 7층직거래

10억

26.08.14 · 16층

10.5억

26.08.10 · 17층

11.2억

26.07.31 · 15층

10.3억

26.06.29 · 13층

10.5억

26.06.20 · 15층해제

10.3억

26.06.19 · 12층

10.4억

26.06.06 · 7층

9.95억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 70㎡	–	7.952건	81건	–	925.10
전용 85㎡	9.972건	10.126건	10.53건	–	1225.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

24.04.04 · 전용 85㎡ · 6층

직전 최고 7.94억

9억

+13.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.22	전용 70㎡	24	7억 2,000만	전세	신규
26.09.16	전용 70㎡	2	7억	전세	신규
26.09.12	전용 70㎡	11	6억 9,000만	전세	신규
26.09.07	전용 85㎡	15	7억 4,000만	전세	신규
26.09.05	전용 85㎡	13	7억	30만	신규
26.08.28	전용 85㎡	4	6억 7,000만	전세	갱신