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대전 유성구 도룡동 4-28

스마트시티리버뷰 오피스텔 실거래가

2014년 준공13년차최고 20층 3년 매매 30건전월세 111건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.5억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

4.01억

26.05.15 · 지금 −12.7%

신규 전세

3억

전세가율 82%

월세 수익률

4.4%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3.42억25.06.04

지금 3.5억

3년 최고4.01억26.05.15

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층1건

3.6억

중층6건

3.56억기준

고층7건

3.65억+2.4%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.09.09 · 10층

3.5억

26.05.15 · 18층신고가

4.01억

26.02.13 · 18층

3.65억

25.09.29 · 16층

3.6억

25.09.29 · 16층

3.6억

25.09.29 · 4층

3.6억

25.07.29 · 11층

3.6억

25.07.05 · 11층

3.6억

이 돈이면 여기도

유성구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 75㎡	3.651건	4.011건	3.51건	–	4.0126.05
전용 79㎡	–	4.242건	4.151건	–	4.2826.04
전용 85㎡	–	5.93건	–	–	6.1526.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.11	전용 85㎡	11	5,000만	140만	신규
26.08.26	전용 75㎡	14	3,000만	130만	신규
26.08.21	전용 79㎡	15	3억 5,000만	전세	신규
26.08.18	전용 75㎡	15	2억	70만	신규
26.07.26	전용 79㎡	11	3억 300만	전세	신규
26.07.23	전용 85㎡	17	4억	전세	신규
26.07.14	전용 75㎡	11	2억 6,680만	전세	신규
26.07.11	전용 85㎡	7	3억 2,100만	전세	갱신
26.06.18	전용 79㎡	16	3억 5,000만	전세	신규
26.06.15	전용 75㎡	18	3억 1,000만	전세	신규