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대전 유성구 도룡동 4-8

도룡 코아루 스마트리치 오피스텔 실거래가

2019년 준공8년차최고 20층 3년 매매 26건전월세 151건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.54억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

4.5억

25.06.09 · 지금 −21.3%

신규 전세

3.1억

전세가율 84%

월세 수익률

2.7%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3.3억24.01.18

지금 3.54억

3년 최고4.5억25.06.09

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

3.42억

중층4건

3.88억기준

고층5건

4.1억+5.8%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.9억

최근 거래

26.08.03 · 2층

3.54억

26.02.13 · 5층직거래

3.8억

25.12.02 · 11층

3.8억

25.09.26 · 16층

3.95억

25.09.26 · 16층해제

3.95억

25.09.17 · 20층

4.1억

25.06.30 · 11층

4.19억

25.06.11 · 16층

3.9억

이 돈이면 여기도

유성구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 27㎡	–	–	1.282건	–	1.6324.11
전용 82㎡	–	–	3.541건	–	4.525.06
전용 85㎡	–	3.751건	–	–	4.3825.09

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.08.03 · 전용 27㎡ · 13층

직전 최고 1.63억

1.65억

+0.9%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.28	전용 85㎡	20	3억 5,000만	전세	신규
26.08.18	전용 27㎡	6	1,000만	70만	신규
26.08.10	전용 82㎡	17	1억 1,000만	93만	갱신
26.07.20	전용 85㎡	8	3억	전세	신규
26.07.15	전용 27㎡	9	500만	65만	갱신
26.07.15	전용 27㎡	15	1,000만	65만	갱신