집값레이더부산 동구 초량동 1218
e편한세상 부산항 오피스텔 실거래가
지금 시세
8,120만원
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
9,000만원
24.01.27 · 지금 −9.8%
신규 전세
7,350만원
전세가율 91%
월세 수익률
7.5%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
7,150만원
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
7,400만원
24.11.25 · 지금 −3.4%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
7.5%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
7,975만원
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
8,600만원
25.10.01 · 지금 −7.3%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
7.5%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
7,875만원
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
8,050만원
26.02.09 · 지금 −2.2%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
7.5%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저7,500만24.10.09
지금 8,120만
3년 최고9,000만24.01.27
3년 최저6,900만25.06.05
지금 7,150만
3년 최고7,400만24.11.25
3년 최저7,350만25.06.20
지금 7,975만
3년 최고8,600만25.10.01
3년 최저7,700만26.05.12
지금 7,875만
3년 최고8,050만26.02.09
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
8,120만−4.5%
중층3건
8,500만기준
고층5건
8,400만−1.2%
중층1건
6,900만기준
고층1건
7,400만
중층1건
7,350만기준
고층1건
8,600만
중층2건
7,875만기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.27 · 3층직거래
7,800만
26.02.10 · 18층
8,000만
26.01.17 · 6층
8,120만
25.11.22 · 11층
8,500만
25.08.22 · 9층
7,600만
24.10.09 · 4층
7,500만
24.09.27 · 5층
8,250만
24.07.07 · 18층
8,400만
26.06.30 · 5층해제
7,200만
26.06.29 · 5층해제
7,200만
25.06.05 · 7층
6,900만
24.11.25 · 18층
7,400만
25.10.01 · 16층신고가
8,600만
25.06.20 · 12층
7,350만
26.07.14 · 12층확인 필요
9,500만
26.05.12 · 10층
7,700만
26.02.09 · 9층
8,050만
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
−1.5%
삼환오피스텔
범일동 · 1991년 · 전용 36㎡
8,000만
+4.7%
오피스텔프레지던트
초량동 · 1991년 · 전용 48㎡
8,500만
+5.9%
범양레우스 센트럴베이
초량동 · 2020년 · 전용 28㎡
8,600만
+7.8%
서면 베스티움 더 시티
범일동 · 2021년 · 전용 24㎡
8,750만
−1.4%
동일타워
범일동 · 2014년 · 전용 30㎡
7,050만
−3.5%
한집시티빌
초량동 · 2013년 · 전용 28㎡
6,900만
+11.9%
삼환오피스텔
범일동 · 1991년 · 전용 36㎡
8,000만
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | – | – | – | – | 0.7424.11 |
| 전용 25㎡ | – | – | – | – | 0.8625.10 |
| 전용 26㎡ | 0.812건 | – | – | – | 0.924.01 |
| 전용 27㎡ | – | – | – | – | 1.124.07 |
| 전용 28㎡ | 0.811건 | 0.771건 | – | – | 0.8126.02 |
| 전용 29㎡최고가 | 0.91건 | – | – | – | 0.926.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 전용 28㎡ | 17 | 500만 | 52만 | 신규 |
| 26.09.23 | 전용 26㎡ | 14 | 7,000만 | 10만 | 신규 |
| 26.09.05 | 전용 26㎡ | 16 | 500만 | 50만 | 신규 |
| 26.08.31 | 전용 26㎡ | 7 | 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 전용 26㎡ | 12 | 500만 | 50만 | 신규 |
| 26.08.20 | 전용 25㎡ | 3 | 6,000만 | 20만 | 신규 |
| 26.08.08 | 전용 25㎡ | 6 | 6,500만 | 15만 | 신규 |
| 26.08.07 | 전용 25㎡ | 11 | 500만 | 49만 | 갱신 |
| 26.07.28 | 전용 26㎡ | 13 | 6,000만 | 20만 | 신규 |
| 26.07.24 | 전용 26㎡ | 12 | 7,000만 | 10만 | 갱신 |
부
부산역유림로미오
초량동 · 13년차 · 7평형 · 26.09.23
5,500만
최고가 대비 −14.7%
e
e편한세상부산항
초량동 · 8년차 · 28평형 · 26.09.22
5.9억
3년 내 최고가
구
구봉빌리지
초량동 · 17년차 · 34평형 · 26.09.05
2.7억
3년 내 최고가
초
초량베스티움센트럴베이
초량동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.12
5.39억
최고가 대비 −8.6%
지
지원더뷰오션2차
초량동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.06
4.8억
최고가 대비 −11.1%
범
범양레우스센트럴베이
초량동 · 7년차 · 29평형 · 26.09.05
5.4억
3년 내 최고가
지
지성하이츠빌라
초량동 · 27년차 · 48평형 · 23.11.07
2.4억
3년 내 최고가
하
하버씨티
초량동 · 9년차 · 19평형 · 26.04.16
1.85억
최고가 대비 −2.6%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.