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경남 김해시 삼방동 186-5

목연오피스텔 오피스텔 실거래가

2002년 준공25년차최고 10층 3년 매매 20건전월세 7건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2,000만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

2,600만원

25.01.18 · 지금 −23.1%

신규 전세

–

전세가율 –

월세 수익률

13.8%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1,900만25.09.08

지금 2,000만

3년 최고2,600만25.01.18

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층3건

2,200만−9.5%

중층5건

2,430만기준

고층1건

2,000만

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.01.26 · 6층

2,430만

25.09.08 · 2층

1,900만

25.08.28 · 7층

2,000만

25.08.19 · 3층

2,200만

25.08.19 · 5층

2,450만

25.06.23 · 5층

2,200만

25.02.28 · 3층

2,530만

25.02.26 · 4층

2,200만

이 돈이면 여기도

김해시 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 26㎡	0.241건	–	–	–	0.2625.01
전용 28㎡	–	–	–	–	0.2624.04
전용 32㎡	–	–	–	–	0.2425.07
전용 39㎡최고가	0.221건	–	0.341건	–	0.3426.07

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

24.11.22 · 전용 26㎡ · 10층

직전 최고 2,430만

3,000만

+23.5%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.05.21	전용 39㎡	8	300만	30만	신규
26.02.21	전용 26㎡	4	100만	20만	신규
25.07.11	전용 26㎡	8	300만	23만	신규
25.06.09	전용 32㎡	3	200만	29만	신규
25.02.07	전용 39㎡	8	200만	27만	신규
24.05.26	전용 28㎡	10	500만	28만	신규