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전남광주 광주 북구 양산동 796

유탑 유블레스 스카이뷰 오피스텔 실거래가

2019년 준공8년차최고 31층 3년 매매 12건전월세 20건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.98억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

2.15억

24.03.29 · 지금 −7.9%

신규 전세

1.8억

전세가율 –

월세 수익률

6.6%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.7억25.07.29

지금 1.98억

3년 최고2.15억24.03.29

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

1.89억−7.8%

중층3건

2.05억기준

고층2건

2.06억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

25.11.13 · 28층직거래

2.02억

25.09.22 · 11층

1.98억

25.09.12 · 30층

2억

25.08.27 · 20층직거래

2억

25.07.29 · 5층

1.7억

25.04.22 · 9층

1.97억

25.04.22 · 11층직거래

2억

25.02.08 · 8층

1.85억

이 돈이면 여기도

광주 북구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
전용 84㎡	–	–	–	–	2.1524.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.01	전용 84㎡	5	1억 8,000만	전세	신규
26.07.27	전용 84㎡	17	1억 6,500만	전세	신규
26.06.09	전용 84㎡	22	1억 8,000만	전세	신규
26.02.12	전용 84㎡	21	1억 8,000만	전세	신규
26.02.01	전용 84㎡	5	2억	전세	신규
25.11.24	전용 84㎡	12	1억 8,000만	전세	신규
25.11.08	전용 84㎡	16	1억 7,000만	전세	신규
25.08.27	전용 84㎡	20	1억	전세	신규
25.07.28	전용 84㎡	21	1억 8,000만	전세	신규
25.07.22	전용 84㎡	35	2억	전세	신규