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경기 남양주시 별내동 821

별내 자이엘라 오피스텔 실거래가

2021년 준공6년차최고 26층 3년 매매 37건전월세 170건

＋ 비교에 담기

지금 시세

4.12억

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

4.3억

24.11.13 · 지금 −4.3%

신규 전세

3.7억

전세가율 91%

월세 수익률

4.4%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3.88억25.07.05

지금 4.12억

3년 최고4.3억24.11.13

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층6건

4억−2.4%

중층6건

4.1억기준

고층7건

4.02억−2.0%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 3.25억

최근 거래

26.08.29 · 4층

4.13억

26.08.15 · 13층

4.1억

26.07.08 · 16층직거래

4.1억

26.05.08 · 23층

4.02억

26.04.27 · 14층

4.08억

26.04.22 · 8층

4.2억

26.04.05 · 7층

4억

26.03.24 · 19층

4억

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다산동 · 2021년 · 전용 53㎡

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평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 60㎡	44건	4.054건	4.122건	–	4.324.11
전용 61㎡	4.053건	4.182건	4.252건	–	4.623.10

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.29	전용 60㎡	20	3억 8,000만	전세	신규
26.09.19	전용 60㎡	5	3억 7,800만	전세	신규
26.08.15	전용 60㎡	22	2,000만	110만	신규
26.08.12	전용 60㎡	15	3,000만	155만	신규
26.07.29	전용 60㎡	2	3억 7,500만	전세	신규
26.07.25	전용 60㎡	2	3억 1,500만	전세	갱신
26.07.24	전용 61㎡	2	5,000만	150만	신규
26.07.24	전용 60㎡	11	3억 4,650만	전세	갱신
26.07.24	전용 60㎡	10	3억 8,000만	전세	신규
26.07.15	전용 60㎡	15	3,000만	160만	신규

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.