집값레이더부산 동구 초량동 593
부산역 삼정그린코아 더시티 오피스텔 실거래가
지금 시세
9,275만원
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
9,350만원
26.03.27 · 지금 −0.8%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
6.0%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.18억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
1.18억
26.04.08 · 지금 0.0%
신규 전세
9,500만원
전세가율 81%
월세 수익률
6.0%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.22억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
1.35억
25.04.03 · 지금 −9.3%
신규 전세
1.05억
전세가율 95%
월세 수익률
6.0%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
1.15억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
1.25억
24.06.22 · 지금 −8.0%
신규 전세
1.1억
전세가율 105%
월세 수익률
6.0%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저9,200만25.09.03
지금 9,275만
3년 최고9,350만26.03.27
3년 최저1.18억26.04.08
지금 1.18억
3년 최고1.18억26.04.08
3년 최저1.1억26.07.15
지금 1.23억
3년 최고1.35억25.04.03
3년 최저1.05억26.03.27
지금 1.15억
3년 최고1.25억24.06.22
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층2건
9,275만기준
중층1건
1.18억기준
고층1건
1.18억
중층1건
1.35억기준
고층1건
1.1억
중층1건
1.25억기준
고층1건
1.05억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.03.27 · 10층신고가
9,350만
25.09.03 · 8층
9,200만
23.11.01 · 8층확인 필요
1.13억
26.07.27 · 2층직거래
6,027만
26.07.27 · 2층직거래
6,027만
26.07.27 · 3층직거래
6,027만
26.04.08 · 10층
1.18억
25.04.10 · 3층직거래
1.05억
26.07.15 · 14층
1.1억
25.11.11 · 15층직거래
1.42억
25.04.03 · 6층
1.35억
24.09.11 · 13층직거래
1억
26.03.27 · 15층
1.05억
24.06.22 · 9층
1.25억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
+2.4%
아스티부산
초량동 · 2017년 · 전용 23㎡
9,500만
−5.7%
서면 베스티움 더 시티
범일동 · 2021년 · 전용 24㎡
8,750만
−7.3%
범양레우스 센트럴베이
초량동 · 2020년 · 전용 28㎡
8,600만
+7.8%
오션브릿지
범일동 · 2018년 · 전용 31㎡
1억
+7.8%
오름타워
초량동 · 2017년 · 전용 24㎡
1억
−8.4%
오피스텔프레지던트
초량동 · 1991년 · 전용 48㎡
8,500만
+4.2%
협성휴포레·부산진역 오션뷰
수정동 · 2019년 · 전용 33㎡
1.23억
−6.8%
범일2차봄여름가을겨울
범일동 · 2019년 · 전용 28㎡
1.1억
−6.8%
범일골드빌
범일동 · 2017년 · 전용 45㎡
1.1억
−8.5%
초량동반도보라스카이뷰
초량동 · 2006년 · 전용 40㎡
1.08억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 24㎡최고가 | 0.941건 | – | – | – | 0.9426.03 |
| 전용 27㎡최고가 | – | 1.181건 | – | – | 1.1826.04 |
| 전용 29㎡ | – | – | 1.11건 | – | 1.3525.04 |
| 전용 30㎡ | 1.051건 | – | – | – | 1.2524.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 전용 29㎡ | 11 | 500만 | 55만 | 신규 |
| 26.09.10 | 전용 27㎡ | 4 | 500만 | 54만 | 신규 |
| 26.09.10 | 전용 26㎡ | 2 | 1,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.09.07 | 전용 27㎡ | 2 | 2,000만 | 47만 | 신규 |
| 26.09.03 | 전용 28㎡ | 7 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.03 | 전용 27㎡ | 13 | 1,000만 | 53만 | 신규 |
| 26.08.31 | 전용 27㎡ | 7 | 9,000만 | 13만 | 신규 |
| 26.08.28 | 전용 26㎡ | 2 | 500만 | 47만 | 신규 |
| 26.08.25 | 전용 26㎡ | 4 | 500만 | 55만 | 신규 |
| 26.08.17 | 전용 25㎡ | 4 | 500만 | 50만 | 신규 |
부
부산역유림로미오
초량동 · 13년차 · 7평형 · 26.09.23
5,500만
최고가 대비 −14.7%
e
e편한세상부산항
초량동 · 8년차 · 28평형 · 26.09.22
5.9억
3년 내 최고가
구
구봉빌리지
초량동 · 17년차 · 34평형 · 26.09.05
2.7억
3년 내 최고가
초
초량베스티움센트럴베이
초량동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.12
5.39억
최고가 대비 −8.6%
지
지원더뷰오션2차
초량동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.06
4.8억
최고가 대비 −11.1%
범
범양레우스센트럴베이
초량동 · 7년차 · 29평형 · 26.09.05
5.4억
3년 내 최고가
지
지성하이츠빌라
초량동 · 27년차 · 48평형 · 23.11.07
2.4억
3년 내 최고가
하
하버씨티
초량동 · 9년차 · 19평형 · 26.04.16
1.85억
최고가 대비 −2.6%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.