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대구 동구 신암동 1860

동대구역 화성파크드림 오피스텔 실거래가

2023년 준공4년차최고 15층 3년 매매 18건전월세 171건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.7억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

2.25억

25.08.29 · 지금 −24.4%

신규 전세

1.73억

전세가율 90%

월세 수익률

6.4%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.7억26.09.22

지금 1.7억

3년 최고2.25억25.08.29

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층1건

1.89억

중층5건

1.94억기준

고층4건

1.96억+0.9%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 1.73억

최근 거래

26.09.22 · 10층

1.7억

26.06.24 · 12층

1.97억

26.06.24 · 12층해제

1.97억

26.05.15 · 12층

1.94억

25.12.20 · 10층

1.93억

25.11.20 · 8층직거래

2.15억

25.11.19 · 11층

1.89억

25.08.29 · 15층

2.25억

이 돈이면 여기도

동구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 31㎡	–	1.31건	1.351건	–	1.4625.11
전용 55㎡	–	1.962건	1.71건	–	2.2525.08

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.23	전용 55㎡	9	1,000만	95만	신규
26.09.13	전용 55㎡	3	1억 5,000만	전세	갱신
26.08.27	전용 55㎡	7	1억 7,300만	5만	신규
26.08.12	전용 55㎡	12	1억 7,300만	5만	신규
26.08.04	전용 31㎡	3	1,000만	80만	신규
26.07.14	전용 31㎡	10	5,000만	50만	신규
26.06.25	전용 55㎡	10	1억 7,000만	3만	갱신
26.06.25	전용 55㎡	9	2,000만	95만	신규
26.06.09	전용 55㎡	12	2,000만	90만	신규
26.06.03	전용 31㎡	11	1억	전세