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여수시 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
1.97억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 869만
직전 3개월 대비▼ −3.0%
8월 거래
112건
▼ −19.4% 전월 대비
전년 같은 달
120건
같은 달 거래 수
전세가율
77%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
2건
최근 60일

중위 평당가 흐름

전용 3.3㎡당 · 월별 · 집계 중인 달은 빼고 그림
1,094만965만836만706만989만10월’25.1월4월7월10월’26.1월4월7월9월
1,063만954만846만737만989만10월’26.1월4월7월9월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
22515075010월: 20910월11월: 16712월: 143’25.1월: 117’25.1월2월: 1503월: 2254월: 1744월5월: 1616월: 1617월: 1397월8월: 1209월: 16010월: 14710월11월: 14912월: 142’26.1월: 177’26.1월2월: 1463월: 1824월: 1564월5월: 1376월: 1507월: 1397월8월: 112−19.4%9월: 869월
18212161010월: 14710월11월: 14912월: 142’26.1월: 177’26.1월2월: 1463월: 1824월: 1564월5월: 1376월: 1507월: 1397월8월: 112−19.4%9월: 869월

단지

최근 6개월 거래 기준
힐
힐스테이트죽림젠트리스
소라면 죽림리 · 6년차 · 34평형 · 26.09.22
4.2억
최고가 대비 −20.8%
 신
신동아파밀리에
학동 · 19년차 · 24평형 · 26.09.17
2.3억
최고가 대비 −21.2%
 여
여수주은금호2,3단지
소호동 · 25년차 · 30평형 · 26.09.28
1.7억
최고가 대비 −15.0%
 e
e편한세상여수더퍼스트
학동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.02
5.35억
최고가 대비 −13.0%
 포
포레나여수웅천2단지
웅천동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.19
4.2억
최고가 대비 −15.2%
 웅
웅천더힐2단지
웅천동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.11
3.52억
최고가 대비 −18.0%
 여
여수죽림사랑으로부영1차
소라면 죽림리 · 13년차 · 34평형 · 26.09.23
2.42억
최고가 대비 −24.1%
 현
현대건설
여서동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.18
2.1억
최고가 대비 −8.7%
 죽
죽림양우내안애아파트
소라면 죽림리 · 10년차 · 24평형 · 26.09.18
2.43억
최고가 대비 −17.3%
 서
서희스타힐스
국동 · 14년차 · 24평형 · 26.09.22
1.9억
최고가 대비 −20.7%
 한
한려주공
둔덕동 · 32년차 · 24평형 · 26.08.18
1.35억
최고가 대비 −10.0%
 미
미평주공2단지
미평동 · 35년차 · 16평형 · 26.08.31
4,400만
최고가 대비 −42.9%
 신
신영웅천지웰3차
웅천동 · 13년차 · 34평형 · 26.09.22
4.1억
최고가 대비 −12.8%
 금
금호타운
신월동 · 35년차 · 30평형 · 26.08.26
1억
최고가 대비 −14.5%
 웅
웅천더힐1단지
웅천동 · 5년차 · 34평형 · 26.08.31
3.57억
최고가 대비 −19.6%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
동
동성노블힐스2차
덕충동 · 33평형(전용 80.85㎡) · 3층 · 26.08.23
3.5억
▲ 2,800만
 부
부영3
신기동 · 34평형(전용 84.92㎡) · 9층 · 26.08.22
2억
▲ 300만

오피스텔

8월 거래 4건 · 수익률 높은 순
백
백상리츠빌2차
문수동 · 매매 3,800만 · 월세 40만
17.1%
연 수익률
 (
(90-1)
학동 · 매매 5,800만 · 월세 40만
8.6%
연 수익률
 포
포레나 여수 웅천 1단지
웅천동 · 매매 6,700만 · 월세 44만
8.5%
연 수익률
 (
(1277-2)
선원동 · 매매 8,400만 · 월세 55만
8.0%
연 수익률
 여
여수 웅천캐슬스타
웅천동 · 매매 1.35억 · 월세 70만
6.7%
연 수익률
 V
VIGO CITY 오피스텔
웅천동 · 매매 1.25억 · 월세 55만
6.5%
연 수익률
 그
그리올 오피스텔
소라면 죽림리 · 매매 1.2억 · 월세 60만
6.3%
연 수익률
 여
여수 코아루 오션파크
덕충동 · 매매 1.07억 · 월세 50만
5.8%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1연등동 · 28건 1,422만 2웅천동 · 27건 1,382만 3소호동 · 8건 739만 4덕충동 · 5건 870만 5광무동 · 4건 891만 6봉강동 · 4건 955만 7주삼동 · 3건 752만 8미평동 · 3건 477만 9고소동 · 2건 432만 10봉산동 · 2건 1,161만 11국동 · 2건 186만 12학동 · 2건 918만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법