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성남시 분당구 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
15.42억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 7,392만
직전 3개월 대비 · 같은 단지 비교▲ +6.1%
8월 거래
158건
▼ −65.8% 전월 대비
전년 같은 달
336건
같은 달 거래 수
전세가율
43%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
92건
최근 60일

평당가 흐름

같은 단지끼리 비교해 거래 구성에 따른 출렁임을 뺀 흐름 · 전용 3.3㎡당 · 집계 중인 달은 빼고 그림
7,948만6,954만5,959만4,965만7,506만11월2월5월8월11월2월5월8월10월
7,757만7,245만6,732만6,220만7,506만11월2월5월8월10월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
1,274849425011월: 25911월12월: 213’25.1월: 2112월: 4282월3월: 6974월: 4775월: 7825월6월: 1,2747월: 2268월: 3368월9월: 1,02410월: 62611월: 8711월12월: 263’26.1월: 3582월: 2742월3월: 2394월: 5175월: 5175월6월: 4537월: 4628월: 158−65.8%8월9월: 8110월
517345172011월: 8711월12월: 263’26.1월: 3582월: 2742월3월: 2394월: 5175월: 5175월6월: 4537월: 4628월: 158−65.8%8월9월: 8110월

단지

최근 6개월 거래 기준
한
한솔마을(5단지)(주공)
정자동 · 33년차 · 17평형 · 26.09.12
14.3억
최고가 대비 −4.7%
 매
매화마을공무원2
야탑동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.19
10.7억
최고가 대비 −9.0%
 양
양지마을(5단지)(한양501-514)
수내동 · 35년차 · 14평형 · 26.07.21
12.45억
3년 내 최고가
 시
시범한양
서현동 · 36년차 · 54평형 · 26.09.09
25.85억
최고가 대비 −3.5%
 한
한솔마을(4단지)(주공)
정자동 · 33년차 · 14평형 · 26.09.19
11억
최고가 대비 −2.7%
 청
청솔마을(주공9단지)
금곡동 · 32년차 · 15평형 · 26.08.29
10.4억
최고가 대비 −8.0%
 장
장미마을(현대)
야탑동 · 34년차 · 30평형 · 26.08.11
15.2억
3년 내 최고가
 한
한솔마을(6단지)(주공)
정자동 · 32년차 · 23평형 · 26.08.21
15.6억
3년 내 최고가
 시
시범우성
서현동 · 36년차 · 24평형 · 26.07.06
17.75억
3년 내 최고가
 하
하얀마을(5단지)(주공)
구미동 · 32년차 · 16평형 · 26.09.12
9.6억
최고가 대비 −4.0%
 시
시범현대
서현동 · 36년차 · 24평형 · 26.07.30
16.7억
최고가 대비 −0.2%
 장
장안타운(건영)
분당동 · 34년차 · 27평형 · 26.09.08
12.7억
3년 내 최고가
 매
매화마을공무원1
야탑동 · 32년차 · 24평형 · 26.09.18
11.3억
3년 내 최고가
 파
파크뷰
정자동 · 23년차 · 80평형 · 26.08.28
41.5억
3년 내 최고가
 이
이매촌(한신)
이매동 · 35년차 · 20평형 · 26.08.15
14.96억
최고가 대비 −6.5%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
판
판교원마을9단지(한림풀에버)
판교동 · 34평형(전용 84.96㎡) · 7층 · 26.09.23
19억
▲ 5,000만
 무
무지개(3단지)(신한)
구미동 · 28평형(전용 69.72㎡) · 15층 · 26.09.19
14.1억
▲ 1.2억
 매
매화마을(주공3)
야탑동 · 15평형(전용 38.34㎡) · 5층 · 26.09.19
9.1억
▲ 1.1억
 매
매화마을공무원2
야탑동 · 24평형(전용 58.71㎡) · 14층 · 26.09.18
11.76억
▲ 1,100만
 매
매화마을공무원1
야탑동 · 24평형(전용 58.92㎡) · 7층 · 26.09.18
11.3억
▲ 3,000만
 탑
탑마을(진덕)
야탑동 · 53평형(전용 131.40㎡) · 10층 · 26.09.17
21억
▲ 1.5억
 무
무지개(7단지)(라이프)
구미동 · 41평형(전용 101.99㎡) · 10층 · 26.09.16
14.7억
▲ 4,500만
 까
까치마을(3단지)(신원)
구미동 · 53평형(전용 130.83㎡) · 12층 · 26.09.14
22.2억
▲ 2,000만
 한
한솔마을(1단지)(청구)
정자동 · 54평형(전용 134.95㎡) · 9층 · 26.09.14
21.5억
▲ 1억
 판
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)
판교동 · 23평형(전용 58.24㎡) · 6층 · 26.09.12
15.55억
▲ 2,500만
 두
두산위브트레지움
금곡동 · 48평형(전용 120.14㎡) · 10층 · 26.09.12
19억
▲ 7,000만
 판
판교원마을11단지(힐스테이트)
판교동 · 48평형(전용 118.60㎡) · 9층 · 26.09.11
20억
▲ 2,000만

오피스텔

8월 거래 65건 · 수익률 높은 순
뉴
뉴젠빌원룸텔
야탑동 · 매매 1.21억 · 월세 65만
6.5%
연 수익률
 프
프리아오피스텔
야탑동 · 매매 1.6억 · 월세 80만
6.4%
연 수익률
 오
오피스텔 트레벨
수내동 · 매매 1.05억 · 월세 73만
6.3%
연 수익률
 천
천지오피스텔
서현동 · 매매 1.2억 · 월세 60만
6.3%
연 수익률
 천
천사의도시Ⅲ오피스텔
금곡동 · 매매 1.75억 · 월세 80만
6.2%
연 수익률
 라
라비앙오피스텔 분당
야탑동 · 매매 1.7억 · 월세 80만
6.0%
연 수익률
 리
리버스토리
판교동 · 매매 1.85억 · 월세 100만
5.6%
연 수익률
 큐
큐브타워
운중동 · 매매 2.11억 · 월세 95만
5.6%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1야탑동 · 83건 4,548만 2구미동 · 65건 3,028만 3운중동 · 48건 3,315만 4분당동 · 44건 2,321만 5서현동 · 37건 2,593만 6궁내동 · 33건 2,417만 7이매동 · 29건 2,575만 8대장동 · 24건 3,458만 9판교동 · 14건 3,417만 10동원동 · 10건 2,095만 11금곡동 · 7건 1,443만 12정자동 · 6건 4,167만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법