금곡동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

1,443만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 7건중위 매매가 5.15억

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.08.10	중앙하이츠빌리지(301동) 80-1	158.44㎡	265.22㎡	3	11억 5,800만	1,443만	2001
26.07.22	이튼하우스 69-3	75.33㎡	66.36㎡	1	2억 3,000만	1,146만	2003
26.07.08	시온아트빌 65-1	63.54㎡	68.92㎡	-1	2억 8,000만	1,343만	2002
26.07.07	골든빌102 64-8	57.35㎡	62.80㎡	4	4억 8,000만	2,527만	2002
26.05.27	금곡하이빌 67-3	71.04㎡	68.02㎡	2	5억 1,500만	2,503만	2002
26.04.24	중앙하이츠빌리지(303동) 67-14	194.67㎡	258.65㎡	2	12억 9,500만	1,655만	2001
26.04.14	중앙하이츠빌리지(304동) 70-1	192.16㎡	189.12㎡	3	5억 3,000만	926만	2001
25.07.30	덕인맨션 54-9	66.35㎡	67.88㎡	-1	3억	1,461만	2003
25.07.14	금곡하이빌 67-3	71.04㎡	68.02㎡	3	4억	1,944만	2002
25.03.05	중앙하이츠빌리지(303동) 67-14	192.16㎡	255.31㎡	4	12억 3,000만	1,593만	2001
24.04.29	시온아트빌 65-1	59.10㎡	64.13㎡	-1	2억 8,000만	1,443만	2002
24.04.24	그랜드하임 47-2	63.81㎡	64.61㎡	1	5억 4,000만	2,763만	2018

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

중

중앙하이츠빌리지(304동)

금곡동 70-1

106%

이

이튼하우스

금곡동 69-3

104%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.