북성동1가 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

624만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 2건중위 매매가 7,600만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.05.14	유림빌라 1-11	56.76㎡	52.80㎡	2	7,000만	438만	2014
26.04.30	해조아트빌라 98-561	42.62㎡	33.45㎡	2	8,200만	810만	1990
25.04.03	유림빌라 1-11	53.45㎡	49.72㎡	3	9,500만	632만	2014
25.02.24	(98-520) 98-520	34.58㎡	28.61㎡	2	5,500만	636만	1989
24.09.12	현대주택 98-304	25.39㎡	21.58㎡	-1	1,500만	230만	1991
24.07.23	유일3차 98-92	34.56㎡	28.80㎡	2	5,000만	574만	1990
24.05.11	유일2차 98-553	43.38㎡	32.59㎡	2	6,000만	609만	1990
24.04.24	현대주택 98-304	25.39㎡	21.31㎡	2	3,500만	543만	1991

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

유

유림빌라

북성동1가 1-11

149%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.