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제물포구 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
2.28억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 1,188만
직전 3개월 대비▼ −1.6%
8월 거래
51건
▼ −30.1% 전월 대비
전년 같은 달
65건
같은 달 거래 수
전세가율
79%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
3건
최근 60일

중위 평당가 흐름

전용 3.3㎡당 · 월별 · 집계 중인 달은 빼고 그림
1,294만1,200만1,106만1,012만1,188만10월’25.1월4월7월10월’26.1월4월7월9월
1,286만1,212만1,138만1,064만1,188만10월’26.1월4월7월9월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
926131010월: 7610월11월: 6712월: 48’25.1월: 66’25.1월2월: 863월: 854월: 764월5월: 656월: 867월: 927월8월: 659월: 6110월: 5110월11월: 8112월: 74’26.1월: 73’26.1월2월: 453월: 714월: 834월5월: 586월: 707월: 737월8월: 51−30.1%9월: 449월
835528010월: 5110월11월: 8112월: 74’26.1월: 73’26.1월2월: 453월: 714월: 834월5월: 586월: 707월: 737월8월: 51−30.1%9월: 449월

단지

최근 6개월 거래 기준
송
송현주공솔빛마을(154)
송현동 · 24년차 · 24평형 · 26.09.15
2.18억
최고가 대비 −16.2%
 풍
풍림아이원
송림동 · 18년차 · 34평형 · 26.09.19
3.08억
최고가 대비 −9.4%
 신
신흥아이파크
신흥동3가 · 25년차 · 24평형 · 26.09.22
2.2억
최고가 대비 −15.4%
 엘
엘에이치브리즈힐
송림동 · 6년차 · 30평형 · 26.09.17
3.58억
최고가 대비 −9.4%
 송
송림휴먼시아1단지
송림동 · 18년차 · 34평형 · 26.09.23
3억
최고가 대비 −15.5%
 솔
솔빛마을주공
송현동 · 24년차 · 24평형 · 26.09.14
2억
최고가 대비 −24.5%
 동
동부
송현동 · 37년차 · 31평형 · 26.08.20
2.15억
최고가 대비 −14.0%
 동
동산휴먼시아2단지
송림동 · 17년차 · 34평형 · 26.09.20
3.29억
최고가 대비 −6.8%
 라
라이프비취2차
항동7가 · 46년차 · 16평형 · 26.09.02
7,000만
최고가 대비 −33.3%
 만
만석비치타운 주공아파트
만석동 · 25년차 · 24평형 · 26.08.15
1.88억
최고가 대비 −16.4%
 동
동산휴먼시아1단지
송림동 · 17년차 · 19평형 · 26.09.18
1.85억
최고가 대비 −19.6%
 만
만석비치타운 주공아파트
만석동 · 25년차 · 24평형 · 26.08.31
1.9억
최고가 대비 −11.2%
 삼
삼성
신생동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.14
2억
최고가 대비 −17.7%
 라
라이프비취1차
항동7가 · 47년차 · 40평형 · 26.08.28
1.65억
최고가 대비 −13.2%
 송
송림파인앤유주상복합아파트
송림동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.15
2.3억
최고가 대비 −11.5%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
누
누리
송림동 · 22평형(전용 55.81㎡) · 8층 · 26.09.21
1.29억
▲ 800만
 동
동일
북성동1가 · 16평형(전용 39.96㎡) · 1층 · 26.09.01
1.17억
▲ 200만
 아
아르누보
답동 · 32평형(전용 78.60㎡) · 12층 · 26.08.16
2.4억
▲ 500만

오피스텔

8월 거래 5건 · 수익률 높은 순
포
포트뷰오피스텔
중앙동3가 · 매매 4,150만 · 월세 35만
11.5%
연 수익률
 정
정광씨팰리스
신흥동3가 · 매매 5,000만 · 월세 40만
10.3%
연 수익률
 (
(1-53)
인현동 · 매매 1.19억 · 월세 38만
9.7%
연 수익률
 동
동인천역코아루시티
송현동 · 매매 6,000만 · 월세 50만
8.9%
연 수익률
 인
인천역 코아루 센트럴시티
선린동 · 매매 7,800만 · 월세 54만
8.6%
연 수익률
 한
한별프라이빌
신흥동3가 · 매매 2억 · 월세 120만
8.0%
연 수익률
 신
신흥동2가 54-8
신흥동2가 · 매매 1억 · 월세 60만
7.6%
연 수익률
 휴
휴먼캐슬
경동 · 매매 1.35억 · 월세 70만
7.3%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1율목동 · 52건 1,103만 2도원동 · 38건 1,257만 3송월동1가 · 30건 1,199만 4화수동 · 29건 1,374만 5전동 · 29건 965만 6송림동 · 19건 936만 7신흥동2가 · 17건 1,280만 8만석동 · 17건 1,128만 9북성동2가 · 11건 1,231만 10화평동 · 6건 1,950만 11송학동2가 · 5건 923만 12송학동3가 · 5건 154만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법