선화동 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

877만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 5건중위 매매가 6,000만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.08.28	뉴월드그린빌라(1,2)동 10-13	39.50㎡	23.10㎡	1	6,000만	859만	1993
26.07.24	흥인빌라 14-36	40.52㎡	30.19㎡	2	3,300만	361만	1991
26.03.31	대원빌라 10-2	59.93㎡	35.82㎡	2	9,500만	877만	2002
26.02.09	뉴월드그린빌라(1,2)동 10-13	38.76㎡	22.67㎡	3	6,100만	890만	1993
25.12.13	흥인빌라 14-40	36.75㎡	22.06㎡	1	6,000만	899만	1991
25.04.23	한진빌라 20-5	34.38㎡	28.71㎡	2	6,500만	748만	1990
25.02.01	선화빌라트 14-25	76.20㎡	46.23㎡	4	1억 1,000만	787만	2002
24.12.03	뉴월드그린빌라6,7동 10-11	38.76㎡	23.26㎡	4	6,000만	853만	1993
24.11.18	흥인빌라 14-40	36.46㎡	21.87㎡	1	6,500만	983만	1991
24.07.29	뉴월드그린빌라6,7동 10-11	38.76㎡	23.26㎡	4	6,000만	853만	1993
23.10.28	흥인빌라 14-40	35.60㎡	21.36㎡	3	4,800만	743만	1991

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

뉴

뉴월드그린빌라(1,2)동

선화동 10-13

83%

대

대원빌라

선화동 10-2

81%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.