집값레이더부산 연제구 연산동 2362
시청역비스타동원 아파트 실거래가
지금 시세
6.35억
최근 3개월 중위 · 13건
3년 최고가
7.1억
26.02.21 · 지금 −10.6%
신규 전세
4.2억
전세가율 67%
갭
2.1억
매매 − 신규 전세
3년 최저5.28억24.03.08
지금 6.35억
3년 최고7.1억26.02.21
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층37건
6억−4.8%
중층38건
6.3억기준
고층34건
6.51억+3.3%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.45억
최근 거래
26.09.17 · 21층
6.8억
26.09.16 · 22층
6.33억
26.09.13 · 7층
6.35억
26.08.29 · 38층
6.75억
26.08.22 · 20층
6.55억
26.08.15 · 6층
6.4억
26.08.08 · 5층
6.3억
26.08.05 · 4층
6.08억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 6.317건 | 6.3325건 | 6.3310건 | 6.3513건 | 7.126.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 34평형 | 20 | 3억 4,600만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.31 | 34평형 | 18 | 3억 7,800만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.25 | 34평형 | 16 | 3,000만 | 160만 | 신규 |
| 26.08.06 | 34평형 | 33 | 3,000만 | 170만 | 신규 |
| 26.07.21 | 34평형 | 5 | 4억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.17 | 34평형 | 2 | 5,000만 | 150만 | 신규 |
| 26.07.15 | 34평형 | 3 | 3억 6,700만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.11 | 34평형 | 16 | 3억 4,600만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.11 | 34평형 | 24 | 4억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 34평형 | 13 | 4억 3,000만 | 전세 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.