집값레이더부산 연제구 연산동 2311
더샵파크시티 아파트 실거래가
지금 시세
6.79억
최근 3개월 중위 · 7건
3년 최고가
7.25억
26.07.21 · 지금 −6.3%
신규 전세
4억
전세가율 59%
갭
2.79억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.15억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
6.3억
26.08.01 · 지금 −2.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.75억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
8.4억
24.09.12 · 지금 −7.7%
신규 전세
4.9억
전세가율 64%
갭
2.8억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.05억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
6.22억
26.01.18 · 지금 −2.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저5.6억24.04.27
지금 6.79억
3년 최고7.25억26.07.21
3년 최저4.7억24.02.24
지금 6.15억
3년 최고6.3억26.08.01
3년 최저6.7억24.05.04
지금 7.75억
3년 최고8.4억24.09.12
3년 최저5.35억23.10.27
지금 6.05억
3년 최고6.22억26.01.18
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층40건
6.33억−5.2%
중층35건
6.67억기준
고층20건
6.62억−0.8%
저층9건
5.48억−3.9%
중층12건
5.7억기준
고층6건
5.82억+2.0%
저층9건
7.43억−3.7%
중층10건
7.71억기준
고층8건
7.82억+1.3%
저층7건
5.97억+0.3%
중층3건
5.95억기준
고층1건
6.2억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.77억갱신 전세 3.15억갱신 전세 4.83억
최근 거래
26.09.22 · 3층
6.79억
26.09.22 · 30층
6.84억
26.08.30 · 23층
6.9억
26.08.01 · 3층
6.4억
26.07.21 · 28층신고가
7.25억
26.07.20 · 5층
6.5억
26.07.10 · 28층
6.78억
26.06.16 · 13층
6.8억
26.08.01 · 27층신고가
6.3억
26.07.31 · 28층신고가
6억
26.03.18 · 7층
5.9억
26.01.27 · 5층
5.72억
25.11.30 · 29층신고가
5.95억
26.06.19 · 17층
7.9억
26.05.08 · 15층
7.75억
26.05.05 · 25층
7.68억
26.04.28 · 14층
8억
26.04.28 · 14층해제
8억
26.09.08 · 4층
6.05억
26.02.26 · 3층
5.95억
26.01.18 · 12층신고가
6.22억
26.01.15 · 29층신고가
6.2억
25.11.29 · 7층
6억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
+0.1%
시청역비스타동원
연산동 · 2019년 · 34평
6.8억
−1.3%
거제1차현대홈타운
거제동 · 2001년 · 34평
6.7억
−1.8%
거제미소지움더퍼스트
거제동 · 2024년 · 34평
6.67억
+3.1%
연산더샵
연산동 · 2019년 · 34평
7억
−3.5%
아시아드푸르지오
거제동 · 2010년 · 34평
6.55억
+10.0%
쌍용
거제동 · 2002년 · 34평
7.47억
0.0%
힐스테이트연산
연산동 · 2021년 · 30평
6.15억
−0.8%
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 2018년 · 24평
6.1억
−1.6%
거제2차현대홈타운
거제동 · 2002년 · 24평
6.05억
+2.9%
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 2020년 · 24평
6.33억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평전용 70㎡ | 5.799건 | 5.812건 | – | 6.152건 | 6.326.08 |
| 30평전용 75㎡ | 5.992건 | 6.23건 | – | 6.051건 | 6.2226.01 |
| 34평전용 85㎡ | 6.7916건 | 6.778건 | 6.858건 | 6.797건 | 7.2526.07 |
| 41평전용 102㎡ | 7.75건 | 7.533건 | 7.756건 | – | 8.424.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.01.15 · 41평 · 35층
직전 최고 7.47억
8억
+7.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 41평형 | 17 | 5억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.23 | 41평형 | 12 | 4억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.23 | 41평형 | 12 | 4억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.09 | 34평형 | 6 | 4억 4,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.03 | 28평형 | 2 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.15 | 34평형 | 29 | 3억 7,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.10 | 28평형 | 15 | 3억 1,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.05 | 28평형 | 4 | 5,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.07.28 | 34평형 | 27 | 6,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.07.06 | 34평형 | 34 | 4억 | 전세 | 신규 |
연
연제SKVIEWCentral
연산동 · 4년차 · 27평형 · 26.09.23
5.18억
최고가 대비 −4.1%
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
현
현대(983-9)
연산동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.17
1.66억
최고가 대비 −22.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.