집값레이더부산 연제구 연산동 2397
연제SKVIEWCentral 아파트 실거래가
지금 시세
5.85억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
5.95억
26.09.11 · 지금 −1.7%
신규 전세
3.9억
전세가율 70%
갭
1.64억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.17억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
5.4억
26.04.29 · 지금 −4.3%
신규 전세
3.2억
전세가율 62%
갭
1.92억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.32억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.32억
26.08.03 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.02억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
5.05억
24.04.30 · 지금 −0.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.32억24.03.14
지금 5.85억
3년 최고5.95억26.09.11
3년 최저3.96억23.11.29
지금 5.17억
3년 최고5.4억26.04.29
3년 최저4.14억24.07.26
지금 4.32억
3년 최고4.32억26.08.03
3년 최저5억25.10.14
지금 5.03억
3년 최고5.05억24.04.30
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층10건
5.35억−2.9%
중층4건
5.51억기준
고층9건
5.7억+3.4%
저층5건
4.99억−1.4%
중층6건
5.06억기준
고층9건
5.15억+1.8%
중층2건
4.19억기준
고층1건
4.32억
저층1건
5억
고층1건
5.05억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.46억
최근 거래
26.09.11 · 31층신고가
5.95억
26.08.06 · 26층
5.85억
26.07.28 · 4층
5.3억
26.06.24 · 5층
5.35억
26.06.11 · 11층
5.65억
26.05.23 · 15층
5.5억
26.04.16 · 10층
5.7억
26.03.31 · 29층
5.85억
26.09.23 · 34층
5.18억
26.09.16 · 11층
5.16억
26.08.28 · 32층
5.34억
26.07.29 · 32층
5.14억
26.05.25 · 9층
5.1억
26.08.03 · 25층신고가
4.32억
26.06.13 · 22층신고가
4.24억
24.07.26 · 19층
4.14억
25.10.14 · 6층
5억
24.04.30 · 23층
5.05억
23.12.20 · 12층직거래
4.3억
이 돈이면 여기도
연제구 · 같은 평형대 ±12%
+0.9%
거제동월드메르디앙
거제동 · 2005년 · 34평
5.9억
−1.0%
센텀리버SKVIEW
연산동 · 2017년 · 34평
5.79억
+1.4%
부산더샵시티애비뉴
연산동 · 2015년 · 34평
5.93억
−1.7%
일동미라주리버
거제동 · 2014년 · 34평
5.75억
+2.1%
연산자이
연산동 · 2010년 · 34평
5.97억
−3.4%
힐스테이트연산
연산동 · 2021년 · 34평
5.65억
−2.3%
브라운스톤연제2단지
연산동 · 2016년 · 30평
5.05억
−3.3%
거제1차현대홈타운
거제동 · 2001년 · 24평
5억
+3.5%
e편한세상연산더퍼스트
연산동 · 2021년 · 24평
5.35억
−5.2%
부산더샵시티애비뉴2차
연산동 · 2016년 · 24평
4.9억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평최고가전용 52㎡ | – | – | 4.241건 | 4.321건 | 4.3226.08 |
| 27평전용 66㎡ | 4.985건 | 5.075건 | 5.224건 | 5.174건 | 5.426.04 |
| 27평전용 67㎡ | 51건 | – | – | – | 5.0524.04 |
| 31평전용 78㎡ | 5.454건 | 5.537건 | 5.584건 | 5.853건 | 5.9526.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 21평형 | 20 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 27평형 | 12 | 9,000만 | 100만 | 신규 |
| 26.09.02 | 31평형 | 20 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.08.24 | 31평형 | 28 | 3억 6,750만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.19 | 27평형 | 11 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.05 | 27평형 | 5 | 2억 8,000만 | 10만 | 갱신 |
| 26.05.21 | 27평형 | 23 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.01 | 31평형 | 23 | 3억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.01 | 27평형 | 33 | 5,000만 | 125만 | |
| 26.04.01 | 27평형 | 33 | 5,000만 | 125만 | 신규 |
성
성일이안시티
연산동 · 11년차 · 28평형 · 26.09.22
3.1억
3년 내 최고가
연
연제롯데캐슬데시앙
연산동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.26
7.95억
3년 내 최고가
연
연산롯데캐슬골드포레
연산동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.22
7.62억
최고가 대비 −4.7%
더
더샵파크시티
연산동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.22
6.79억
최고가 대비 −6.3%
대
대진그린타워
연산동 · 34년차 · 41평형 · 26.09.05
2.3억
3년 내 최고가
연
연산엘지
연산동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.21
2.78억
최고가 대비 −2.8%
효
효성
연산동 · 44년차 · 28평형 · 26.09.12
1.78억
최고가 대비 −19.1%
현
현대(983-9)
연산동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.17
1.66억
최고가 대비 −22.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.