집값레이더대구 동구 신천동 621
신천역센트럴리버파크 아파트 실거래가
지금 시세
3.7억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
3.91억
26.04.28 · 지금 −5.4%
신규 전세
2.5억
전세가율 68%
갭
1.15억
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.25억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.65억
26.06.30 · 지금 −11.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.94억
26.05.11 · 지금 −1.5%
신규 전세
2.08억
전세가율 71%
갭
8,475만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.65억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.92억
25.09.10 · 지금 −5.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3.2억25.10.16
지금 3.7억
3년 최고3.91억26.04.28
3년 최저2.9억25.10.04
지금 3.25억
3년 최고3.65억26.06.30
3년 최저2.5억25.07.19
지금 2.9억
3년 최고2.94억26.05.11
3년 최저4억26.02.13
지금 4.65억
3년 최고4.92억25.09.10
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층18건
3.48억−1.1%
중층9건
3.52억기준
고층19건
3.7억+5.1%
저층7건
3.02억−10.7%
중층5건
3.38억기준
고층4건
3.42억+1.0%
저층4건
2.64억−6.5%
중층4건
2.83억기준
고층5건
2.8억−0.9%
저층3건
4.05억−12.9%
중층3건
4.65억기준
고층2건
4.76억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.31억
최근 거래
26.09.15 · 18층
3.45억
26.08.19 · 18층
3.8억
26.08.04 · 21층
3.7억
26.07.30 · 3층
3.33억
26.07.13 · 7층
3.64억
26.07.11 · 18층
3.7억
26.07.06 · 8층직거래
4.05억
26.04.28 · 20층신고가
3.91억
26.09.05 · 6층
3.25억
26.07.03 · 8층
3.38억
26.06.30 · 9층
3.65억
26.06.20 · 21층
3.48억
26.06.05 · 20층
3.48억
26.05.11 · 8층신고가
2.94억
25.12.08 · 15층신고가
2.9억
25.07.19 · 2층
2.5억
25.05.07 · 21층
2.8억
24.10.15 · 10층
2.8억
26.08.08 · 14층
4.65억
26.07.25 · 2층
4.05억
26.04.02 · 22층
4.7억
26.03.01 · 9층
4.77억
26.02.13 · 3층
4억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
−0.1%
대구율하2세계육상선수촌2단지
율하동 · 2011년 · 34평
3.69억
−1.1%
화성파크드림이스트밸리
신천동 · 2008년 · 34평
3.66억
+1.4%
신천청아람
신천동 · 2010년 · 34평
3.75억
+2.2%
안심역코오롱하늘채
괴전동 · 2017년 · 34평
3.78억
+2.2%
대구안심뉴타운시티프라디움
율암동 · 2022년 · 34평
3.78억
+2.7%
두산위브
신천동 · 2008년 · 34평
3.8억
0.0%
율하역엘크루
용계동 · 2015년 · 34평
3.25억
0.0%
벽산e-솔렌스힐
신천동 · 2007년 · 34평
3.25억
0.0%
각산서한이다음
각산동 · 2018년 · 34평
3.25억
+1.5%
안심역우방아이유쉘
괴전동 · 2016년 · 34평
3.3억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평최고가전용 60㎡ | – | 2.941건 | – | – | 2.9426.05 |
| 31평전용 76㎡ | 3.651건 | 3.484건 | 3.312건 | – | 3.6526.06 |
| 34평전용 85㎡ | 3.6511건 | 3.73건 | 3.676건 | – | 3.9126.04 |
| 44평전용 109㎡ | 4.382건 | 4.71건 | 4.352건 | – | 4.9225.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.06.26 · 44평 · 7층
직전 최고 4.83억
4.92억
+1.9%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 31평형 | 7 | 8,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.09.22 | 34평형 | 21 | 2억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.08 | 34평형 | 12 | 2억 2,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.07 | 34평형 | 12 | 2,000만 | 96만 | 신규 |
| 26.07.06 | 34평형 | 8 | 2억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.14 | 34평형 | 9 | 2억 3,100만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.11 | 34평형 | 11 | 2억 2,050만 | 전세 | 갱신 |
| 26.05.25 | 34평형 | 23 | 2억 6,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.05.12 | 24평형 | 19 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.04.21 | 34평형 | 12 | 2,000만 | 100만 | 신규 |
신
신천가람타운
신천동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.22
1.75억
최고가 대비 −6.7%
동
동대구반도유보라
신천동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.21
4.55억
최고가 대비 −11.7%
신
신천자이
신천동 · 14년차 · 34평형 · 26.09.12
4.52억
최고가 대비 −1.7%
벽
벽산e-솔렌스힐
신천동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.11
3.25억
최고가 대비 −4.4%
더
더샵디어엘로
신천동 · 2년차 · 34평형 · 26.09.15
8.25억
3년 내 최고가
동
동대구비스타동원
신천동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.21
6.17억
최고가 대비 −5.1%
신
신천청아람
신천동 · 17년차 · 30평형 · 26.09.18
3.38억
3년 내 최고가
동
동대구역우방아이유쉘
신천동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.16
3.8억
최고가 대비 −2.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.