집값레이더대구 동구 신천동 551-23
신천가람타운 아파트 실거래가
지금 시세
1.75억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
1.88억
26.06.03 · 지금 −6.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.6억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.77억
26.06.12 · 지금 −9.6%
신규 전세
1.3억
전세가율 85%
갭
2,300만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.25억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.56억
26.02.27 · 지금 −12.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.1억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.33억
25.03.19 · 지금 −17.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.4억25.03.10
지금 1.75억
3년 최고1.88억26.06.03
3년 최저1.3억26.02.11
지금 1.6억
3년 최고1.77억26.06.12
3년 최저2.25억26.07.23
지금 2.25억
3년 최고2.56억26.02.27
3년 최저1.05억24.12.06
지금 1.1억
3년 최고1.33억25.03.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층7건
1.55억−10.4%
중층12건
1.73억기준
고층13건
1.71억−1.2%
저층8건
1.38억−11.3%
중층9건
1.55억기준
고층11건
1.53억−1.3%
저층1건
2.25억
중층6건
2.34억기준
고층3건
2.56억+9.4%
중층3건
1.25억기준
고층4건
1.1억−12.0%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.33억
최근 거래
26.09.22 · 17층
1.75억
26.09.06 · 6층
1.8억
26.09.05 · 11층
1.74억
26.08.24 · 7층
1.6억
26.08.12 · 11층
1.85억
26.06.03 · 15층신고가
1.88억
26.05.26 · 9층
1.8억
26.05.21 · 8층
1.81억
26.06.12 · 12층신고가
1.77억
26.06.07 · 17층
1.6억
26.05.27 · 8층
1.42억
26.04.13 · 13층
1.55억
26.04.05 · 20층
1.4억
26.07.23 · 10층
2.25억
26.06.26 · 12층
2.35억
26.04.17 · 9층
2.35억
26.03.19 · 2층
2.25억
26.03.06 · 13층
2.41억
26.06.06 · 14층
1.1억
25.11.14 · 14층직거래
1.22억
25.09.13 · 7층
1.25억
25.05.17 · 13층
1.08억
25.04.24 · 16층
1.27억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
방촌현대
방촌동 · 1996년 · 24평
1.75억
0.0%
대구혁신센텀힐즈
대림동 · 2018년 · 21평
1.75억
−0.6%
우방강촌마을1
방촌동 · 1996년 · 24평
1.74억
+1.1%
동신우방
신천동 · 1996년 · 24평
1.77억
+2.3%
효신
신천동 · 1981년 · 25평
1.79억
+2.9%
에스디아이프라임
신암동 · 2006년 · 24평
1.8억
0.0%
동화해오름타운
신서동 · 2003년 · 24평
1.6억
0.0%
현대주택방촌맨션
방촌동 · 1993년 · 24평
1.6억
0.0%
율하뜨란채
율하동 · 1997년 · 24평
1.6억
0.0%
강변1
방촌동 · 1989년 · 26평
1.6억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 39㎡ | – | – | 1.11건 | – | 1.3325.03 |
| 21평전용 52㎡ | 1.534건 | 1.568건 | 1.488건 | – | 1.7726.06 |
| 24평전용 60㎡ | 1.666건 | 1.661건 | 1.84건 | 1.755건 | 1.8826.06 |
| 34평전용 85㎡ | 2.31건 | 2.415건 | 2.352건 | 2.251건 | 2.5626.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 24평형 | 8 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.06 | 16평형 | 7 | 1,000만 | 53만 | 신규 |
| 26.08.04 | 21평형 | 10 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.30 | 24평형 | 18 | 1,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.07.02 | 16평형 | 20 | 1,000만 | 48만 | 신규 |
| 26.05.11 | 24평형 | 16 | 1,000만 | 75만 | 신규 |
| 26.05.05 | 21평형 | 4 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.04.29 | 24평형 | 2 | 1억 2,600만 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.27 | 16평형 | 5 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.04.11 | 24평형 | 6 | 1억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
동
동대구반도유보라
신천동 · 9년차 · 34평형 · 26.09.21
4.55억
최고가 대비 −11.7%
신
신천역센트럴리버파크
신천동 · 16년차 · 34평형 · 26.09.15
3.45억
최고가 대비 −11.8%
신
신천자이
신천동 · 14년차 · 34평형 · 26.09.12
4.52억
최고가 대비 −1.7%
벽
벽산e-솔렌스힐
신천동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.11
3.25억
최고가 대비 −4.4%
더
더샵디어엘로
신천동 · 2년차 · 34평형 · 26.09.15
8.25억
3년 내 최고가
동
동대구비스타동원
신천동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.21
6.17억
최고가 대비 −5.1%
신
신천청아람
신천동 · 17년차 · 30평형 · 26.09.18
3.38억
3년 내 최고가
동
동대구역우방아이유쉘
신천동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.16
3.8억
최고가 대비 −2.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.